固定資産税　土地を貸すと安くなりますか　

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質問者：puyan2007
質問日時：2009/02/20 14:17
回答数：3件

更地の土地を保有しています。
業者に貸す予定です。
業者はスーパーなどに使用するとのことです。
１．貸した土地の固定資産税は減額されますか？
２．建物が建てば、固定資産税は減額されますか？

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回答 (3件)

No.1ベストアンサー

回答者： zorro
回答日時：2009/02/20 14:28

安くなることはありません。

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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。参考になりました。

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お礼日時：2009/03/10 17:11

No.2

回答者： Z31
回答日時：2009/02/20 15:39

その更地の「課税地目」は、現在「雑種地」ではないですか？

課税地目が雑種地でしたら、スーパーの建物が建つので、課税地目が「宅地」になって、固定資産税が上がります。

現在すでに、「宅地」でしたら、固定資産税の変化はありません。

＞１．貸した土地の固定資産税は減額されますか？

税額に貸し借りは関係ありません。

＞２．建物が建てば、固定資産税は減額されますか？

現在雑種地でしたら、宅地になって、増額です。

固定資産税が減るどころか、土地の貸し賃が入りますので、収入が増えます。そうしますと、所得税、市民税、国民健康保険料が増額になります。