住宅ローン減税（2009）の税制度の決定時期

Question

現時点で、2008年12月末に新築引渡し予定の者です。

2009年に住宅ローン減税が拡充されるとの話があり、
拡充する方向で検討するということだと思いますが、
正式に税制度が確定・決定されるのはいつごろになるのでしょうか？
年内にある程度確定的になるのでしょうか？

教えてください。
よろしくお願いします。

kenji04152004 · Accepted Answer

No3です。再度来ました。

今日のインタビューで自民党の税制調査会から住民税もという話が出ました。（リンク参照）
やはりニュースでも所得税のみで過去最大600万としても、ローン残高１％では、国民平均年収約600万子供2人世帯では所得税10万円後半で、20年とほとんどかわらないでしょう。

で、入居日の件ですが、ポイントは
１、ローン実行（金消）のときに住民票を写すかどうか？
２、税務署ではどういう見解か？（それぞれ税務署によって引越しをした日という解釈が異なるようなので、引越し業者の領収書が必要とか、電気や水道の開始日とか、住民票の異動日とかいろいろあります。問い合わせてみるのが一番です。）
３、上記を踏まえて、今年引渡し＆ローン実行　⇒　来年入居というプランでも可能かどうか。建設会社、銀行などがOKか。

まあ、来年もローン減税継続はほぼ確実で、政権が変わってもなくなることはないでしょう。
なので、来年入居にするのが一番だと思います。

ただ、100％ではないので、今年ローン実行住民票異動で来年引越し業者を使って入居にして、最悪ローン減税が来年なくなってしまった時に、今年住民票を異動して引っ越しましたとすればいいですが、タイミングも難しいです。

ローン減税はそのときの政治施策の一つなので、タイミングが悪かったと諦めるのも一つでしょう。
これからの消費を活性させて景気対策するのと、今年3月で不動産業界が大破綻するのを防ぐための対策として、本来は今年で終了だったローン減税を延長し、更に過去最大にするというのですから、もうすでに契約している人に対しては現行のローン減税が対象でいいわけです。
お互い良い状況になるといいですね。

参考URL：http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081109AT3S0800J08112008.html

kenji04152004 · Answer

所得税控除はローン残高5000万の1％
住民税控除はローン残高2000万の0.5％　　それぞれ10年間

ということで決定しそうですね。

うちはローン残高も5000万には到底及ばないし、年収500万程度なので、所得税も年15万くらいなので、MAXの減税にはなりません。
ただ、今年の制度だと約120万くらい、新しい制度が上記で決定すれば約250万くらいの減税にはなりそうです。

ただ、これから消費税がUPという話が出れば、所得税の減額などが考えられるため、期待はそこそこにしておいて、減税分はラッキーとおもってすすめようと思います。

参考URL：http://www.chunichi.co.jp/article/politics/news/CK2008111602000048.html

kenji04152004 · Answer

うちも12月26日の引渡しになっています。
引渡し時期は12月でも1月でもどちらでもOKと建設会社、銀行ともに了解を得ています。

ただ問題は決定時期ですよね。
いまのところ12月中旬には正式な案が出され、ほぼそれで決定するんだとは思いますが、ねじれ国会、何が起こるかわかりませんよね？

No1さんの6000万ローン残高にたいして600万というのは麻生さんの発言ではないですよね？
過去最大規模の減税にすると発表しただけです。

あとは国交省と総務省の戦いです。
減税は所得税だけか、地方財源の住民税まで減税対象になるのかが大きな争点になるでしょう。
このため、正式決定は来年に持ち越される可能性が高いと思います。

所得税を全然納めていない平均収入程度の自分の希望としては、国交省の要望どおり300万の住民税からの控除有りがいいと思っています。

参考URL：http://www.asahi.com/housing/news/TKY200808270177.html

joqr · Answer

麻生さんに聞いてください

ただ、2008年度よりは条件は良いと思いますよ
それなりの所得税を払うほど稼ぎがあればの話ですが

mat983 · Answer

麻生総理が先日は発表した住宅減税案はとてもおかしなもので、
最大６００万円の控除を受けられるのは、６０００万円の借り入れ
をした高収入世帯が対象です。
一般的な３０００万円程度の場合は年間１７万円で今後１０年間で
１７０万円の減税になります。
但し、現行の住宅減税でも合計１６０万円の減税になるので、
１０万円しかお得にならないと経済評論家が解説しています。

これでは追加の財政案は揉めますが、定額給付同様、来年３月までの年度内には決定すると思います。

住宅ローン減税（2009）の税制度の決定時期

No3です。

所得税控除はローン残高5000万の1％

うちも12月26日の引渡しになっています。

麻生さんに聞いてください

麻生総理が先日は発表した住宅減税案はとてもおかしなもので、

この回答への補足

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