友人からの相談です。
親の代に、市の土地を「借地」契約し、地上に親が家を建てました。
親も片親になり、子供である友人が引き取って暮らしています。
建物の名義も子供に変えました。 市との借地関係がどうなっているのかは何も聞いていませんが、おそらくそのまま放置でしょう。
その家は、当然空き家状態で、築年数も30年以上ですし、未練もないのですが、建っている限り固定資産税は払わなきゃいけないし、雨漏りなどすると、修繕費用もかさみます。
住むつもりが無いので、修理も税金を払うのも嫌な上、この家があること自体を困っているようです。
更地返還は、解体費用がかなり高いでしょうし、とにかく余計な出費をしたくないのです。
この場合、市に建物を寄付する形で返還は可能でしょうか?
或いは、固定資産税を滞納し続けて、差し押さえられた方が話が早いとは思うのですが、その場合、差し押さえ効力は、あくまでその家だけでしょうか? 今現在住んでいる住居にまで、その効力が及ぶことは無いですか? その心配もしています。 教えてください。
No.1
- 回答日時:
まず無理...
>解体費用がかなり高いでしょうし
なんで税金を使って「巨大なゴミ」を片付けなければならないのか?
使える冷蔵庫や洗濯機でも有料で処分の時代ですよ
>とにかく余計な出費をしたくないのです。
その土地を借りたときからわかりきっていた「必要な出費」です
葬式をタダでしようと思ってはいけません
>差し押さえ効力は、あくまでその家だけでしょうか?
その他の財産+給与の差し押さえも考えられます...当たり前
・宅地の造成をする、
・道路を造る
・その立派な道路を寄付する...これでも最近の市町村は嫌がります
維持管理する費用が無いから...
袋小路になっている道路なんてなかなか受け付けて貰えませんね
以前はすんなり受け付けてくれましたが...
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
寄付は現状で立派な利用価値がなければ無理です。
もしかしたら近所に町民館が無いという理由で受ける可能性がゼロとは言えません。多少の修繕で済むのであれば自治会が寄付を受け付けるかもしれません。自治会長に聞いてみてはいかがでしょうか。
差し押さえは、まず預貯金や給与に行いますので、あなたが考えているような結果にはなりません。
物件を差し押さえるのはそのあとでしょう。
No.3
- 回答日時:
どのような借地契約になっているのかをまず確認しましょう。
場合によっては借地権を第三者に売却できるかもしれません。
地元の不動産屋さんに相談してみることをお勧めします。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
借地内の立ち木の伐採費用負担...
-
所有地の半分を貸すのに分筆は...
-
旧法賃借権の中古マンション、...
-
リフォームするか新築一戸建て...
-
借地人が死亡、同居人が退去不...
-
借地人の建てた住宅に抵当権が...
-
離婚裁判中の土地と建物の権利...
-
相続放棄した建物へ住み続ける
-
二世帯住宅を解消するのですが...
-
立体駐車場で車並べての撮影会...
-
14条地図と17条地図の違いは?...
-
抵当権抹消と滅失登記
-
電線を移動する際の費用負担は...
-
購入した住宅の敷地内に、お稲...
-
本家・分家・新家???
-
違約金賃料1ヶ月分は共益費も...
-
土地の所有権と既得権、どちら...
-
屋敷と邸の違いは?
-
他人の土地に生えていた木が私...
-
隣地の放置竹林(私有地)の伐...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
借地内の立ち木の伐採費用負担...
-
旧法賃借権の中古マンション、...
-
地上権が設定されているマンシ...
-
楽な商売の一つに米軍に土地を...
-
自分の事を棚に上げ苦情を言っ...
-
借地(寺の土地)の相続
-
相続放棄した建物へ住み続ける
-
所有地の半分を貸すのに分筆は...
-
借地に家を建てる
-
敷地と借地面積の関係ついて
-
二世帯住宅を解消するのですが...
-
袋地の新築と接道義務
-
リースバック用地とは?
-
築約60年 耐震とリフォーム
-
更地に借地権はあるのか?
-
ボロ屋を立て替えないのは何で?
-
借地人の建てた住宅に抵当権が...
-
借地権契約についてなんです...
-
借地に建てた建物の賃貸につい...
-
借地に持ち家築27年 売却可能?
おすすめ情報