25平米でも可能な住宅ローンを探してます。

どこかご存知ですか?

女性なので女性専用でも大丈夫です。できれば金利が安い方がいいです。25平米だとだめな所が多く困ってます。

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A 回答 (1件)

お住まいの地域の銀行に片っ端から電話されて確認されてはどうですか?



というのも、遠方にしか支店が存在しない場合、たとえローンを借りれても
月々の支払いのために毎月支払い口座に入金しないとダメです。

そうなると入金する手間だけでなく、振り込み手数料も月々掛かってしまいますよ。
これって小さいことですが、意外とあなたの負担になるはずです。



それでもいいというなら、できるだけ審査条件の緩い金融機関でさがしたほうが見つかりやすいと思います。

都銀>地銀>信用金庫

という感じでどんどん緩くなっていきます。



あと、中古でしたら、物件価格の50~80%くらいまでしか融資してくれないと思いますので、最低でも30%くらいの現金を用意しておく必要があります。
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この回答へのお礼

そうですね。電話で確認してみます。ありがとうございました

お礼日時:2009/05/18 08:29

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Qワンルームマンション購入で利用できる住宅ローン知りませんか?

独身の友人が新築ワンルームマンションを購入して住もうと考えているのですが、ワンルームマンションの場合融資をしてくれる銀行が少ないようです。独身なので、20~35平米位の広さで考えているようですが、あまり良い条件で融資してくれるところがありません。実際に住宅ローン利用でワンルームマンション購入経験が有る方いましたら、銀行などをアドバイス下さい。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

>住宅ローン利用でワンルームマンション購入経験が有る方いましたら

私の経験ですが・・・。
転勤地では、家賃を払う程度だとワンルームマンション(20平米前後)が購入可能です。
新築でも1000万円、中古だと300万円程度から物件が存在しています。
で、融資ですが。
購入したい物件を販売(直接・代理)している不動産屋に(金融機関を)紹介してもらう事です。
不動産屋は、先ず提携金融会社を持っています。
購入条件として「融資先を紹介して」と伝えれば、大丈夫ですよ。

私の場合、一戸建て住宅ローンを既に組んでいたので「不動産ローン」でした。
住宅ローンは完済しましたが、今は不動産ローン返済に頑張ってます。
不動産ローンも住宅ローンも、年末調整(所得税)の減免が受けられるか否かの違いです。
当初借りていた金融機関が吸収合併になったので、今は「新生信託銀行の住宅ローン契約」となっています。金利は年2.2%前後です。
住宅ローンという名前に拘らなければ、どの金融機関でも大丈夫です。

余談ですが・・・。
購入したワンルームマンションは、新築売れ残り物件でした。
12階建ての6階南・西角部屋でしたが、値引き120万円+頭金0円でしたよ。^^;
今は、他人に貸して、その家賃でローン返済を行なっています。

>住宅ローン利用でワンルームマンション購入経験が有る方いましたら

私の経験ですが・・・。
転勤地では、家賃を払う程度だとワンルームマンション(20平米前後)が購入可能です。
新築でも1000万円、中古だと300万円程度から物件が存在しています。
で、融資ですが。
購入したい物件を販売(直接・代理)している不動産屋に(金融機関を)紹介してもらう事です。
不動産屋は、先ず提携金融会社を持っています。
購入条件として「融資先を紹介して」と伝えれば、大丈夫ですよ。

私の場合、...続きを読む


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