住宅ローン

住宅購入検討しています。３０００万円位で、頭金なしのローン返済ですが、(1)自動車ローン１００万位残金がある場合は借入幾らくらいできるのでしょうか？(2)子供が来年大学なので学資ローンも借入しようとおもっていますが、住宅ローンの借入があれば学資ローン借入はできないでしょうか？(1)(2)の場合回答お願いします。

No.4 ベストアンサー 回答者： tarotaro001 回答日時： 2009/05/18 21:01

無謀ですね。

正直収入がわからないので明言はできませんが、質問内容から察するかぎり無計画すぎます。

もし住宅ローン、学資ローンが通ったと仮定して考えてみてください。

毎月の返済額は、自動車、住宅、学資の３つの合算ですよ？
返済できますか？

まずは住宅を購入する前に、自動車ローンを完済し、お子さんを大学卒業させてからでしょう。
４年後に新たに住宅購入を検討されるべきです。

この回答へのお礼

有難うございます。

お礼日時：2009/05/19 06:34

No.3 回答者： rio_rio_ri 回答日時： 2009/05/18 15:12

(1)自動車ローンを返済してからでなければローン審査自体が通りません。

(2)住宅ローンの借り入れに対して返済に余裕があること、また、それまでに滞りなく返済し信用があること、あとは質問者様の年収とお勤め先によると思います。

頭金の額、年収が不明ですとお答しにくい質問かと思います。

この回答へのお礼

有難うございます。

お礼日時：2009/05/19 06:35

No.2 回答者： adobe_san 回答日時： 2009/05/18 14:53

あと　毎月の支払い　収入の25～30％以内で幾らあるかを算出しましょう。

3000万円なら　頭無しで　毎月10万円　年間120万円返済したとして
元金だけで25年返済し続ける計算です。
これに金利を上乗せすると35年でも返済しきれないと思います。
で、問題なのが住宅ローン返済に10万円と仮定して
住宅ローン10万円+マイカーローン返済+学資ローン返済＝月の収入の30％以内
これが達成できないなら　無理とお考え下さい。

そもそも住宅を購入するに当たって「頭金無し」は無謀です。
最低500万円は必要かと。

この回答へのお礼

有難うございます。

お礼日時：2009/05/19 06:35

No.1 回答者： URD 回答日時： 2009/05/18 14:46

あなたの収入次第です

この回答へのお礼

有難うございます。

お礼日時：2009/05/19 06:39