A 回答 (3件)
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No.3
- 回答日時:
補足しておきます。
都市計画法の37条の建築制限などは
開発区域内の土地において
工事の完了公告のあるまでの間に
行われる建築物の建築又は特定工作物の
建築を禁止し、開発行為が許可どおり
行われることを担保しようとうるものである。
この制限は、許可を受けた事業主のみでなく
何人も建築物を建築又は特定工作物を建設してはならない。
法文には、但し書きあり
知事が認めた場合はOKである。
本条の制限解除の承認は個々のケースごとに
勘案しながら行われるが
制限解除の理由としては
・建築物の建築を宅地造成と切り離して行うことが
不適切のため
と言う理由が一般的です。
以上が「自己用」「自己業務用」であり
「自己用外」に代表される
道路などを入れた開発は
制限解除を承認できる状態であるか
道路などの築造段階で検査し
都計法の許認可庁が承認します。
↓
http://www.city.okazaki.aichi.jp/menu3671.html
No.2
- 回答日時:
開発許可と同時に法37条の建築制限解除を受けて
確認申請を提出します。
↓
http://www.pref.aichi.jp/kenchikushido/5/nagare. …
開発許可該当ですから
市街化、調整どっちも制限解除があります。
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