A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
>生産緑地指定以外で何か特例
市街化農地であれば
宅地並み課税は当然のこと。
農地のままであれば
「貸し農園」で税がペイできれば
上等でしょう。
この回答へのお礼
お礼日時:2010/01/06 00:23
ありがとうございます。
上がって当然という事なんですね。20倍以上になるとは思ってもいなかったもので、少し考えが甘かったようです。
貸し農園でペイですか。う~ん悩むところです。
No.1
- 回答日時:
市街化調整区域の農地は第三者への譲渡も難しく、その利用価値と流通性が制限されています。
そのため固定資産評価が低く設定されるので1900円の固定資産税と言う事は、評価が135,700円ぐらいだったものが、市街化区域になって3,071,000円ぐらいになったと言うことでしょう。市街化区域の農地は相続時には路線価で評価されることになります。
農地転用して地目が変われば課税評価額よりは高い価格で売却できるのでしょうから、今までとは資産としての価値が全く違います。
地区によって扱いが異なるので「市街化 農地 特例」のテーマで検索して自身の地域の扱いを探しては如何でしょう。
この回答へのお礼
お礼日時:2010/01/06 00:40
ありがとうございます。
言われるとおりみたいですね。実は、昔から所持している土地なら何か特例があったりするのかなと少し考えていたもので、お恥ずかしい限りです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 固定資産税・不動産取得税 固定資産税(第1期)100万円は、高額な部類ですか?? 兼業農家(地主農家)です 土地活用(資産運用 1 2022/06/04 17:09
- 固定資産税・不動産取得税 市街化調整区域内の農地(一般農地)を雑種地にした場合、固定資産税はどれくらい上がりますか?? 1 2022/05/30 18:04
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
農地として登記している土地に...
-
宅地から駐車場へ地目変更した...
-
農地の雑草がひどいので、砂利...
-
土地の固定資産税について
-
友人から元はミカン畑の農地を...
-
RVパークについてです。 RVパー...
-
雑種地と宅地の固定資産税はど...
-
固定資産税について
-
庭木の栽培地の地目は雑種地か...
-
農業廃業地の課税について
-
数年前、相続した一ヶ所の土地...
-
親から相続した農地(13年経過...
-
固定資産税 土地を貸すと安く...
-
固定資産税について 年間200万...
-
固定資産税を5年間遡って納める...
-
建築物が2つの市町村にまたが...
-
納戸の床面積と税金
-
自分の家が(一戸建て)何坪か知...
-
40年前の家屋の固定資産税に...
-
営利企業が美術館を運営する理...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
農地として登記している土地に...
-
農地の雑草がひどいので、砂利...
-
数年前、相続した一ヶ所の土地...
-
農地から原野に変わると 固定...
-
雑種地と宅地の固定資産税はど...
-
庭木の栽培地の地目は雑種地か...
-
宅地から駐車場へ地目変更した...
-
RVパークについてです。 RVパー...
-
市街化調整区域内の農地(一般農...
-
畑から駐車場へすでに変更して...
-
宅地から雑種地への変更につい...
-
固定資産税における公衆用道路...
-
地目変更した場合、固定資産税...
-
固定資産税 土地を貸すと安く...
-
不動産取得税の計算。なぜ宅地...
-
農業廃業地の課税について
-
友人から元はミカン畑の農地を...
-
農用地の雑種地評価
-
農地のままで贈与か宅地にして...
-
農地の固定資産税に関して
おすすめ情報