確定申告：2001年築の中古住宅購入

Ｈ21年に2001年築の木造一戸建て住宅を購入し、確定申告をこれから行う者です。必要添付書類についてお聞きします。
「(4)　家屋の登記事項証明書及び敷地を同時取得している場合は敷地の登記事項証明書 」
→　法務局発行の建物と土地の「登記完了証」というのを持っていますが、これでよいのでしょうか。それとも、新たに「登記事項証明書」が必要でしょうか。また、コピーではだめですか。
「(6)　一定の築年数を経過したものについては、建築士や指定確認検査機関等が証明等を行った次のイ又はロの書類
イ　耐震基準適合証明書(その家屋の取得の日前2年以内にその証明のための家屋の調査が終了したものに限ります。)
ロ　住宅性能評価書の写し(その家屋の取得の日前2年以内に評価されたもので、耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)に係る評価が等級1、等級2又は等級3であるものに限ります。) 」
→　このような耐震基準適合証明書に類するものは見当たらなかったのですが、2001年築のものでも確定申告の際必要になるのでしょうか。

No.1 ベストアンサー 回答者： ryu1995 回答日時： 2010/02/15 09:28

「登記完了証」ではダメです。

法務局で「登記事項証明書」を新たに発行してもらう必要があります。
原本を求められるので、コピーではダメです。

2001年築木造であれば「一定の築年数を経過していない」ので
このような書類は不要です。
（木造だと、築年数が20年を超える場合に必要になります）

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm

この回答へのお礼

ありがとうございました。間違えるところでした。

お礼日時：2010/02/17 05:05