マンションの家賃3週間滞納で、管理会社から玄関ドア外側から鍵をかけられ

マンションの家賃3週間滞納で、管理会社から玄関ドア外側から鍵をかけられました。

この場合、管理会社を刑事告発、さらには民事で慰謝料請求することは可能でしょうか。

No.3 ベストアンサー 回答者： in_go-ing 回答日時： 2010/09/28 21:15

　敷金が入っていて、保証会社なり保証人がいる“普通？”の契約では、『家賃3週間滞納で、管理会社から玄関ドア外側から鍵』はないでしょう。

　敷金が入っていず、保証会社もついていない契約なら、それは覚悟の入居（或いは『滞在？』）でしょう？

　銀行さんは手形やローンの決済を3週間も待ってはくれません。

　『玄関ドア外側から』がポイントで、室内には入っていないでしょう。『不法侵入』にはならないそうです。警察が来ても「滞納していて逃げ回っていたので何とか連絡が取りたかった」って言えば『民事不介入』で「よく話し合って・・・」って言って帰っていくそうです。

　『民事で慰謝料請求する』は可能ですが、勝手に鍵を壊して入れば『器物損壊』です。家財一式“人質”に取られて戦えますか？　いずれにしても滞納分を払って開けさせるしかないでしょう。

No.2 回答者： dayanvanilla 回答日時： 2010/09/28 18:02

最寄の警察署の生活安全課か市役所の市民相談課で

相談してください。
鍵屋さんに頼んで開けてもらえますが費用はかかります。
それにしても乱暴な管理会社ですね。
告発請求はできます。

No.1 回答者： adobe_san 回答日時： 2010/09/28 17:59

請求する前に「家賃」払って下さい。

話は支払いが出来てから。