事故暦あり(ブラックリスト)の人が住宅ローンの保証人になることはできますか。
実は、先日妻名義で住宅ローンの事前審査を申し込みました。私が過去に信用情報に事故暦があるためローンが組めない状態にあります。そのため、勤務暦や収入の多い妻の名義で審査を行ったところ、銀行側から夫に保証人になってくれとの回答をいただきました。私自身、何とかしたい気持ちでいっぱいなのですが、過去の問題が今でも足を引っ張っているため歯痒いところです。
ぜひ、良い方法がありましたら教えてください。よろしくお願いします。
No.5ベストアンサー
- 回答日時:
>事故暦あり(ブラックリスト)の人が住宅ローンの保証人になることはできますか。
原則論では、非常に難しいですね。
金融事故の内容が分かりませんが、各個人信用情報機関のブラック情報が消えても「金融事故被害を受けた金融機関は、顧客情報として情報を保持」し続けます。
最悪な事に、グループ・提携金融機関とも情報を公開しています。
例えば、プロミスで事故を起こすと「三井住友銀行グループでの融資は絶望」となります。
保証人は「債務者が返済不能になった時、代わって弁済する」事を意味しますよね。
信用を失った者は、残念ながら保証人になる事は出来ません。
>ぜひ、良い方法がありましたら教えてください。よろしくお願いします。
各個人信用情報機関のブラック情報が消えている場合。
金融事故を起こした金融機関とは、100%無関係の金融グループに融資を申し込んで下さい。
グループが異なれば、顧客情報の共有はありません。
又は・・・。
住宅ローンの連帯保証人には「銀行指定の保証会社に保証を依頼」する事です。
当然、保証料が必要ですが背に腹は変えられないでしよう。
質問者さまは、保証人になれなくても保証料金を嫁さんに代わって支払う事は出来ます。
最近では、連帯保証人を依頼する事での人間関係悪化を避ける目的で、保証会社に保証を依頼する方が増えています。
私も、○○銀行から住宅ローン融資を受けた時に、銀行子会社の○○銀信用保証会社に依頼しました。
親族・知人など、誰にも迷惑をかけていません。
「保証人にはなるな!」という先祖代々の家訓を持っている家が、非常に多いですよね。
実は、我が家にもこの家訓があります。(笑)
No.4
- 回答日時:
ブラックとの事ですが、理由はなんですか?
破産? 債務整理? 長期延滞? 民事再生?
先ずはご自分で身分証明書と印鑑を持ち個人情報を上げて下さい。
サンプルで確認し何が障害に成っているか確認して下さい。
そして不動産屋さんと蜜に相談して下さい。方法は幾らでもあるはずです。
場合によっては(項目)入力日より7年~10年で個人情報削除できますからJiC・CCBで相談して下さい。
長期延滞でしたら、一時的に支払えば延滞解消になりますから、延滞より印象は良いですよ。
極端に言いますと不動産屋しだいで、無職の方でも家買えますから何件も不動産屋に相談する事です。
No.3
- 回答日時:
最善の方法は、今審査を出した金融機関の審査を取り下げ、違う金融機関に再打診すること。
それも、不動産屋と相談して奥様だけで審査をするところにしましょう。
それ位わかってなきゃ不動産屋として失格です。
いざとなれば『フラット35』もあります。新築、中古マンションならなんとかなるでしょうから、
とりあえず確実に通らない今の打診を取り下げましょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン こんにちは 教えてgoo初心者です 住宅ローン審査について詳しい方に教えて頂きたいです 離婚後住宅ロ 1 2022/04/08 12:59
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの連帯保証人について教えてください。 住宅ローンを準備単独で組む予定なのですが、 心配して 1 2022/10/26 16:40
- 家賃・住宅ローン この度、注文住宅を建てる事となり主人の名義で住宅ローンの本審査が通りました。 住宅を建てるにあたりつ 5 2022/07/01 15:13
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 5 2022/07/20 18:13
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの更新について、夫の保証人になっているのですが、私(妻)は今クレジットを滞納し任意整理中な 1 2022/05/16 08:50
- 家賃・住宅ローン 来週住宅ローンの本申し込み(本審査)があります。 住民票の世帯全員の表記のを提出とありますが、契約名 3 2022/03/28 15:40
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン本審査があります。以前お願いしてる銀行のフリーローンを事情があり申し込みしてだめだったとき 1 2022/03/25 23:11
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 1 2022/10/06 21:51
- 夫婦 旦那がブラックリストでした。 先日 住宅を購入使用として、ローン審査をしました。 ローン審査前に 担 5 2022/06/28 16:28
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 3 2023/01/13 09:01
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅ローン:2件審査落ち:労...
-
審査に落ちました
-
住宅ローン審査を断られました。
-
【住宅ローン】と【大腸ポリー...
-
住宅ローンの事で質問です。先...
-
住宅ローン金消契約後のオート...
-
自己破産していたら国の教育ロ...
-
国の教育ローン受けたいが借金...
-
CICとCCBのみ調べる金融機関を...
-
JAのマイカーローンの審査が通...
-
銀行から連絡がない。。
-
住宅ローンの審査に妻のキャッ...
-
住宅ローン本審査
-
アコム、プロミス、アイフル、...
-
住宅ローン仮審査書の前職記入...
-
三井住友銀行カードローン審査...
-
団信の告知義務違反について
-
住宅ローン夫婦合算について
-
ローン審査が通らない
-
消費者金融で借りると銀行で借...
おすすめ情報