今年の9月に主人が仕事を突然解雇されました。
給料の未払いも4カ月ほどあり、今現在も支払ってもらえていません。
6月以降、主人に収入がないため、連帯債務となっている住宅ローンは妻である私の給料で全額支払っています。
年末調整をするにあたり、疑問に思ったことです。
昨年までは、住宅の所有割合(夫6:妻4)と同割合をローンの負担割合として支払いし、そのように申告していました。
今年は、5月までは昨年と同じ負担割合でしたが、6月以降は妻が全額ローンを支払っています。
夫のローン残高が減少せず、妻のローン残高だけが減少ている状態でありのまま申告して問題ないでしょうか?その場合、住宅の持ち分割合とローン負担割合が合致していない。昨年までのローン負担割合と合致していないということで問題になりませんか?
それとも、実際のローンの負担(支払い)は全額妻がしているが、昨年と同じように6:4の割合で負担したように申告したほうがよいのでしょうか?
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
連帯債務なんですよね。
では、銀行さんは、あなたの収入からの返済であろうと、ご主人の収入からの返済であろうと、どっちでも知ったこっちゃない、ということではありませんか?
それぞれにローンを組んでいるわけではなく連帯債務でのローンというのは、こうしたことをを想定してのことなのですから。
で、夫婦間の問題ですが、妻が全額負担しているといわれていますが、これは次のようにも考えれますね。
たとえば、月10万円の返済だとすると、7月以降妻が夫に6万円の現金を贈与し、夫はそれを元に6万円銀行に返済する。
妻は妻で4万円の返済をつづける。
そうすれば、ローンの負担割合は、従来通り6:4の割合ですね。
ローンのリスケジュールや、贈与税の問題はそれとして、今年の分は6:4で控除受けてしまえばよいのでは、と思うのですが。
No.2
- 回答日時:
>妻のローン残高だけが減少ている状態でありのまま申告して問題ないでしょうか…
問題あるかないかではなく、ありのままに申告するのが税務関係手続の基本です。
>全額妻がしているが、昨年と同じように6:4の割合で負担したように申告したほうがよいの…
それはだめ。
>6月以降は妻が全額ローンを支払っています…
夫が負担すべき分を妻が肩代わりするのは、妻から夫へ税制上の贈与に当たります。
それがもし、年間 110万円を超えるなら、もらったほう (夫) に贈与税の申告と納付の義務が生じます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm
「贈与税の申告」は、年末調整や「所得税の確定申告」とは別物です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4429.htm
夫の無職状態が今後何年も続きそうなら、贈与税を避けるために、建物の登記割合を変更することも視野に入れるべきでしょう。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
この回答への補足
くわしい回答をありがとうございます。
税務署に相談してもそのような具体的な回答を得られませんでしたので助かります。
現在就職活動しており、早めに次の仕事に就くつもりでいるようですし、できれば登記割合の変更はしたくありません。
実質、6月以降は妻がローンを全額負担している状態ですが、ローン支払額の6割の金額を主人に贈与すれば昨年と同じ状態のままで申告してよいということですよね。
贈与の金額は110万円を超えませんので、贈与税の申告も不要と理解してよいのでしょうか。
No.1
- 回答日時:
私は銀行の融資担当の仕事をしています
質問内容とまったく異なる回答で申し訳ないのですが、住宅ローン控除その他申告については申込者「ご主人」の契約内容やケースによって異なる場合があります、
住宅ローンを組んだ銀行のあなたの担当員に相談しないと勝手なことはいえません。
ネットだと適当なことがいえるので、必ずあなたの融資担当に相談される手段をとらないといけません。
質問内容と異なって申し訳ないです。
早速ありがとうございます。銀行のローンセンターに聞いたら、税金のことなので税務署へ…税務署に聞いても、明確な回答はもらえませんでした。税務署には、うまく伝わらなかったのかもしれません。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(家計・生活費) 離婚と慰謝料についての質問です 3 2022/04/12 22:01
- 減税・節税 ふるさと納税返礼品制度を活用する為の方法 1 2023/05/23 15:56
- 減税・節税 国保➡社会保険に加入のがふるさと納税の恩恵がある? 3 2023/05/26 11:48
- 健康保険 後期高齢者、窓口負担2割について。 6 2022/09/23 16:07
- 法人税 法人 自家用車の事業使用について 2 2023/05/04 02:21
- その他(お金・保険・資産運用) 2ヶ月前住宅ローンを組んで旦那名義で戸建てを購入しました。 太陽光(屋根にソーラーつける)を契約する 2 2022/07/24 21:09
- 減税・節税 中古マンションの住宅ローン控除について教えてください 3 2023/01/15 14:05
- その他(家計・生活費) 単身赴任の夫の意見について。 単身赴任中の賃貸については、ほぼ会社負担です。 私と4歳の子どもは持ち 4 2023/08/21 11:08
- 介護福祉士・ケアマネージャー・社会福祉士 高額介護サービス費と支給基準限度額について質問です。 高額介護サービス費は世帯の所得によって自己負担 1 2023/08/22 14:31
- カップル・彼氏・彼女 離婚後の住宅ローンについて 4 2023/01/31 16:46
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
連帯債務者が無職となった場合...
-
家の売却益を夫婦でわけると贈...
-
専従者ではなく、簿記や事務を...
-
夫婦間の贈与と貯金の形
-
土地、建物の持分について
-
リフォームによる固定資産税や...
-
住宅ローン控除と贈与税と登記(...
-
親に貰ったお金返す義務ありま...
-
共有持分の貸駐車場地を単独名...
-
貨幣を額面以下(以上)で取引...
-
電話などでお客様に話すときの...
-
一昨年購入した土地に昨年7月に...
-
コンサートに応募するにあたり...
-
学費って時効の対象ですか?
-
別居中相手か鍵を返してもらう...
-
不動産取得時の親からの資金援...
-
民法に詳しい方へ御願いします。
-
プレゼントを返してほしい
-
スナックのママをしています。 ...
-
夫婦間で土地売買契約を考えて...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
連帯債務者が無職となった場合...
-
住宅ローンと住民票と保育園
-
11年前に妻の証券口座で資産運...
-
住宅購入における持分割合について
-
11年前に妻の証券口座で資産運...
-
離婚する夫名義の住宅ローンを...
-
夫婦間の金銭貸借について
-
夫婦間でも賃貸借契約?
-
家の売却益を夫婦でわけると贈...
-
旦那の兄独身、結婚歴なし兄弟...
-
住宅の夫婦での共同購入について
-
贈与税と住宅借入金等特別控除...
-
贈与税と相続財産での住宅ロー...
-
贈与 相続について
-
自分で返してるローンを夫にか...
-
生命保険を利用した相続税対策...
-
夫死亡時、妻名義の土地が相続...
-
初めての住宅ローン控除の確定申告
-
住宅ローン控除 ローンの負担...
-
夫の会社に知られずに家を建てたい
おすすめ情報