住宅の夫婦での共同購入について

住宅購入を考えています。
土地と住宅で合わせて２０００万円です。
夫婦共働きで、持ち家配分を１：１にする予定です。
ところが結婚して５年になりますが生活費はすべて夫の口座から
出費しています。妻の口座には妻の給与がすべて貯蓄されています。
夫の口座には、４００万円の貯蓄があります。
今までの夫口座からの出費のうち共通経費について１２００万円ていど
あることが、口座の履歴からわかりました。
この場合、夫は、妻の口座の中から６００万円を自分の者として主張で
き、その場合、税務署より出資関係の調査で問い合わせされること
ありますか？教えてください。
夫は現在３３歳、妻は３０歳です。

No.1 ベストアンサー 回答者： zenzen123 回答日時： 2008/05/22 08:34

　不動産の購入をすれば税務署から必ずおたずね書（資金の出所を調べ）が来ると思います。

しかし心配する金額でもないと思われます。

この回答への補足

今のところ、妻は妻親より１０００万円程度の援助を受ける予定です。
これには、相続前精算課税制度を使用しようと思っています。
妻名義の通帳から夫分として６００万円だし、ローンを組まなくても
大丈夫でしょうか？

補足日時：2008/05/22 13:58

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2008/05/22 13:58

No.3 回答者： walkingdic 回答日時： 2008/05/22 16:23

>妻名義の通帳から夫分として６００万円だし、ローンを組まなくても大丈夫でしょうか？

>妻は妻親からの１０００万円の相続前精算制度を使用する予定です。

物件価格は２０００万で、

夫の口座：４００万
妻の口座：６００万
妻の親から妻が贈与を受ける：１０００万

で合計２０００万ということですよね。
で、妻の親からの分は当然妻の持分として１０００／２０００＝１／２の持分登記とする。
夫、妻の口座から１０００万は夫持分として１０００／２０００＝１／２の持分登記とする。

で問題ありませんよ。

この回答へのお礼

おそくなり申し訳ありません。
ありがとうございました。

お礼日時：2008/05/28 11:01

No.2 回答者： walkingdic 回答日時： 2008/05/22 11:08

夫婦共稼ぎであれば、特に口座がどちらの名義なのかは気にする必要は無いです。

なので、頭金については夫、妻の所得差が極端にあるのでなければ１：１で考えてかまいません。

ただローンを組むのであれば、そのローンの名義人の持分としてください。
夫婦で１：１にしたければ、連帯債務型のローン（連帯保証ではだめです）にするか、夫、妻それぞれが自分名義のローンを組むかしないといけません。

この回答への補足

No1で回答いただいた方への補足と同じくですが、

妻名義の通帳から夫分として６００万円だし、ローンを組まなくても
大丈夫でしょうか？
妻は妻親からの１０００万円の相続前精算制度を使用する予定です。

補足日時：2008/05/22 14:15

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2008/05/22 14:15