土地と建物の抵当権

土地・・Ａが代表取締役をしていた株式会社所有（といっても家族経営の小さな会社です）
その上の建物Ｂ・・Ａの個人所有
その上の建物Ｃ・・会社の所有
Ｃへ増築した建物Ｄ・・Ａの個人所有
この両方に会社の銀行からの借金の抵当権がついています。

会社の決算上は建物をＡから会社が借りて使用していることになっています。はっきりした賃貸契約などはありません。
この建物ＢとＤを他の人に売る場合、仮にＡの会社がつぶれて借入金が払えない場合抵当権が実行されると思うのですがその場合この建物を買った人の保護はどうなりますか？

No.1 回答者： akak71 回答日時： 2011/01/25 09:13

購入者の保護はありません。

抵当権ある建物のリスクは、一般常識。