内装仕上げ工事に関しての勘定科目、減価償却について

テナントを借りて店を開き、その内装仕上げに関する勘定科目、減価償却について教えてください。

内装仕上げ工事
　造作工事　休憩室、玄関、WC床木下地　５３０００
　　　　　　　　同上コンパネ１２．５貼り　２３８５０
　　　　　　　　床下断熱材敷き込み　１３２５０
　　　　　　　　間仕切り壁木下地組　１１２００
　　　　　　　　同上ＰＢ１２．５貼り　１１９００
　　　　　　　　入り口ドア取り付け　３５０００
　表装工事　休憩室床タイルカーペット敷き　５０９６０
　　　　　　　　玄関入り口、ＷＣ床ＣＦシート貼り　２１６００
　　　　　　　　新規壁クロス貼り　１２６００
　　　　　　　　既存取り合い補修費　１８０００
　　　　　　　　運搬搬入費　３００００
計　２８１３４０

減価償却について自分でも色々調べましたが、今のところよく分かりません・・・。
内部造作を材質等に区分して、それぞれの個別耐用年数を求めるとあったのですが、上の項目をそれぞれ減価償却費を出せばよいということなのでしょうか？？勘定科目は建物でよいのでしょうか？
他にも費用はかかっていて、
鋼製建具工事　１９４０００
看板工事　１４００００
衛生設備工事　３３００００
電気設備工事　６６１０００
とあります。

それぞれの各項目を勘定科目の建物にするのか建物付属設備にするのか分けて、それぞれ減価償却費を計算すればよいということでしょうか？
ただ、総額１８３７５００円なのですが、それを１５年とか長い期間償却すると１２万くらいにしかなりませんが、そんなものですかね？気持ち的には５～６年くらいで償却したい感じですが・・・。
勘定科目の建物にするのか建物付属設備にするのかに関しては、取り外して再利用できるものは建物付属設備そうでないのは建物ということでよいのでしょうか？
エアコンは建物付属設備で良いと思うのですが。ポール看板電灯や屋外看板電灯などは建物でよいのでしょうか？

完全素人でもうしわけございません・・・。よろしくお願いします

No.4 ベストアンサー 回答者： yosifuji20 回答日時： 2011/03/10 14:15

既存取り合い補修費　１８０００

これは金額からも内容からも修繕費でよいでしょう。

運搬搬入費　３００００　

これは何の搬入費でしょうか。

建物附属設備や看板の搬入費であれば、その取得価額に含めます。
これと関係ないのであれば修繕費や雑費でかまいません。

資産の取得価額はその資産を取得するのに要したすべての費用とするのが原則です。

この回答へのお礼

親切に何度も回答していただき本当にありがとうございます。
申告がんばります・・・今日も徹夜で・・・・。

お礼日時：2011/03/10 18:40

No.3 回答者： yosifuji20 回答日時： 2011/03/10 12:48

申し訳ありません、読み違えたようですね。

テナントに入るということであれば、内装は建物とは別と考えられます。所有者が別になりますので。

この場合は、計　２８１３４０は
建物付属設備の
　前掲のもの以外のもの及び前掲の区分によらないもの
　　主として金属製のもの 18年
　　その他のもの 　　　　10年
のどちらかでしょう。

鋼製建具工事　１９４０００　これは
　建物付属設備
　　主として金属製のもの 18年
となります。

看板工事　１４００００
　工具器具備品
.看板及び広告器具 看板、ネオンサイン及び気球 3年

衛生設備工事　３３００００
建物付属設備
　　　給排水又は衛生設備及びガス設備 　 15年

電気設備工事　６６１０００
　建物付属設備
　　電気設備(照明設備を含む)
　　　　その他のもの 　　　　15年


大体このような感じでしょう。

この回答へのお礼

ありがとうございます。本当に助かります。
＞この場合は、計　２８１３４０は
建物付属設備の
　前掲のもの以外のもの及び前掲の区分によらないもの
　　主として金属製のもの 18年
　　その他のもの 　　　　10年
のどちらかでしょう。

つまり、
造作工事　休憩室、玄関、WC床木下地　５３０００　減価償却費　４７７０
　　　　　　　　同上コンパネ１２．５貼り　２３８５０　減価償却費　２１４６
　　　　　　　　床下断熱材敷き込み　１３２５０　減価償却費　１３１１
　　　　　　　　間仕切り壁木下地組　１１２００　減価償却費　１００８
　　　　　　　　同上ＰＢ１２．５貼り　１１９００　減価償却費　１０７１
　　　　　　　　入り口ドア取り付け　３５０００　減価償却費　３１５０

しかし、既存取り合い補修費　１８０００　とか　運搬搬入費　３００００　とかは減価償却の対象にはならない？？のでしょうか？エアコンとかの取り付け費用とかはエアコン代と一緒にしてよいとか聞いたので、これもひとくくりに考えてよいのでしょうか？？

お礼日時：2011/03/10 13:14

No.2 回答者： pajyarusuta-11 回答日時： 2011/03/10 12:44

テナントを借りているので仕訳が難しいだけなのです。

この事を考慮してください。
建物を改造すれば（資本的支出）と言って勘定科目が建物になります。
建物を修繕すれば（収益的支出）と言って勘定科目が修繕費になります。

私が思うには看板　←　これは商売上の屋号ですので。個別に扱い科目を広告宣伝費でよいと思います。
後は一式修繕費でよいと思います。

建物を購入してこれらの工事をしたならば，おそらく店を開くための工事をするわけですから，建物の内部を改造したでしょう。よって勘定科目は建物でよいのですがね。

個別に分類すれば，その管理が煩雑になりますので，私は勘定科目を修繕費で仕訳します。

私の決定勘定科目
造作工事　　　１４８，２００
表装工事　　　１３３，１６０
その他工事１，１８５，０００
合　　　計１，４６６，３６０・・・・勘定科目＝修繕費（ここには運搬搬入費含めてよい）

看板工事　　　１４０，０００・・・・勘定科目＝広告宣伝費（看板が暖簾的意味なら営業権になります。営業権を譲りうけた。この場合は，勘定科目＝営業権です。）少し検討ください。

テナントを借りて商売の場合は成功しなければ，水の泡になります。頑張ってください。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。本当困っていますので本当に助かります。
つまり、
修繕費　造作工事　１４８２００
修繕費　表装工事　１３３１６０
こんな感じに書いていってよいということですね。

まだ書いていなかったので恐縮ですが、
電気設備工事でエアコンが３６万で取り付けが５万したのですが、これは減価償却したほうが良いですよね？

減価償却とか勘定科目が建物とか考えるとなんだか分かりませんでしたが、修繕費でかんがえると簡単で分かった気がします。＾＾ありがとうございました

お礼日時：2011/03/10 13:02

No.1 回答者： yosifuji20 回答日時： 2011/03/10 10:41

２８１３４０の工事ですが、問題はテントの中ということです。

これで長期に使う前提でしょうか。
減価償却資産は原則1年以上使うということが前提です。
もし短期に使用をやめるような計画であれば、当期の費用にしてもかまいません。
その前提をもう一度決めた方が良いと思います。

その上で1年以上使うのが確実であれば、その耐用年数は本来はそれを設置する建物の耐用年数になります。
テントは仮設の建物ですから、その前提でその構造等を元にして耐用年数表から選びます。

でも、その内装が容易に取り外せて別な目的に使用できるようなものであれば別な単独の資産として個別の耐用年数を適用できます。

この場合は間仕切り等の耐用年数を参考に同じようなものを選べばよいでしょう。

鋼製建具工事　１９４０００
看板工事　１４００００
衛生設備工事　３３００００
電気設備工事　６６１０００

これらはそれぞれ別の資産で良いでしょう。テントでなければ鋼製建具工事は建物に含めることも多いとは思いますが。

この回答へのお礼

ありがとうございます。回答本当にありがとうございます。正直本当に困っていまして・・・。

＞問題はテントの中ということです。

すいません、テナントです・・・。建物を借りて店を開いてます。

＞1年以上使うのが確実であれば、その耐用年数は本来はそれを設置する建物の耐用年数になります。

建物は木造で築30年のものです。もしかして耐用年数すぎてるような・・・？

＞その内装が容易に取り外せて別な目的に使用できるようなものであれば別な単独の資産として個別の耐用年数を適用できます。

それに該当するのはエアコンくらいしかないです。トイレとか壁とかドアとか取り外せても他の目的に使用するのは難しい気がします・・・。看板も取り外して別のところでも使えそうなので、看板もそうですかね・・・。

お礼日時：2011/03/10 12:13