現在、30代後半の独身男性で中小の加工製造業で営業をしています。
リストラ・左遷にあい、転職活動をするところです。
ハローワークの求人票で仕事内容が「自社ビルを円滑に営業してゆく為の管理業務やパソコンで文章や表の作成、社内文章作成/保管、電話対応」とあり、
年齢は40歳以下、給与は各手当含めて27万円程度」というものを見かけました。
イメージでは、毎日管理しているビルを巡回して施設(ガス、上下水道、電気、エレベーター等)の保守点検や修理を業者に手配するというイメージで、住民(入居店舗や会社)同士のトラブルまでは対応しないというイメージですがどうでしょうか?
営業成績や同業他社との競合、常に売り上げを伸ばさなければならないプレッシャー、取引先との価格/納期/仕様/品質等の色々な交渉や駆け引き、理論理屈でがんじがらめでストレスフルな環境とは一変して、単調で刺激の少ない毎日だと思います。
ホワイトカラーからブルーカラー的な仕事というイメージから躊躇していますが、
交渉や議論の場において自己主張が苦手で、相手を気遣い優先して自分の意見を引っ込めてしまう。自分が率先して目立つ行動をして評価を得るというよりも、裏方/サポート的なフォローをしてチームやその人が成功することが、自分自身の一番充実を得られ、やりがいを感じると思っています。
また、定年退職した方が多かったり、偏屈な人が多かったり、陰険ないじめ/パワハラ等が多くて人間関係の構築/維持が大変とも見聞きします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
テナント同士のトラブル対応はないと思います。
>「自社ビルを円滑に営業してゆく為の管理業務やパソコンで文章や表の作成、社内文章作成/保管、電話対応」とあり、
年齢は40歳以下、給与は各手当含めて27万円程度」
無資格なら、かなり良い待遇です。
通常なら電気主任技術者(容量によりますが自家用工作物があるなら法律で置くことになっている)は必須だたりしますので。
>単調で刺激の少ない毎日だと思います。
未経験ならそんなこと言えません。
何でも業者に丸投げなら管理業務に直接人を雇う必要が無く、
常駐管理の委託をすればいいだけです、経験者をシルバー人材センターに依頼すれば安く済むし高齢者雇用の一助になります、ですが、あえて直接管理業務の選任を雇うのであれば、設備トラブルの切り分けができる人を望んでいると思います。
営業の様に数字で実績が出ませんが、設備管理は設備が使えて当たり前で、ちょっとでもトラブルが起これば、毎日何やってんのと言われます。
心ない人だと罵詈雑言どころじゃないです。
>交渉や議論の場において自己主張が苦手で、相手を気遣い優先して自分の意見を引っ込めてしまう。
業者と交渉ができないのは駄目です。
営業以上にシビアだと思ってください。
営業はハイいてくるお金ですが、設備管理は出ていくお金を扱いますので、お金の交渉ができなければ本当の意味での損失になります(財源がなくとも直す必要のあるところは直さないといけない)。
業者が適正な価格で見積もっているのかとか、修理方法や提案している方法が適切なのかどうかの見極めも必要になります。
>偏屈な人が多かったり、
経験上一人だけです、後は技術マニアや電気マニアの様な人が多かったです。
>陰険ないじめ/パワハラ等が多くて人間関係の構築/維持が大変とも見聞きします。
経験上そういうことは一度も当たったことがないです。
回答ありがとうございました。
何かしらの関連した資格が必須なのですね。
乙4しかないので、ほかの資格に挑戦したいと思います。
コスト意識もかなり重要なのですね。
収入はある程度決まっているので、支出を抑えなければ財務が悪化してしまいますね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産業・賃貸業 不動産業の事務職について 3 2022/11/27 01:06
- 転職 転職しようかどうか悩んでいます 5 2023/07/28 18:35
- 中途・キャリア 契約社員で在職中ですが、正社員目指して転職活動中です。 20代半ばの男です。 2社から内定を頂きまし 5 2022/04/29 13:39
- その他(ビジネススキル・経営ノウハウ) 独占禁止法、下請法、優越的地位の乱用 1 2023/03/11 22:52
- 分譲マンション 皆さんの管理組合では)共用部分の修繕工事業者の選定は→どう選定されておられますか? ①管理会社へ丸投 3 2022/10/06 22:07
- 政治 日本で訴訟件数が少ないのは、自民党とビッグモーターが詐欺組織だからですか? 2 2023/07/27 11:30
- 中途・キャリア 至急。転職試験合否について。 ご覧頂きありがとうございます。 転職を試みている社会人2年目20歳の第 4 2023/01/07 21:56
- 政治 安倍自公政権のアベノミクスとやらで、日本が経済成長し、景気・内需も良くなった? 2 2022/05/04 10:30
- その他(就職・転職・働き方) 転職先決断について 以下、どちらがやるべき、やったほうがいい、かを意見ください 47歳独身男性 現在 5 2022/10/22 10:59
- 会社・職場 24歳、高卒の人間です。 今、私は24歳で今年の4月に5年間勤めていた工場を退職しました。今は転職活 2 2022/10/26 15:01
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
生命保険会社のスカウト
-
ルート営業をしている業界はど...
-
25歳女です。応募社数が70社...
-
営業職の人って適当なことしか...
-
転職相談 自分におすすめの業界...
-
ヨシケイ、タイヘイで働いてい...
-
営業職は使い捨てですか?
-
営業で採用されると、いつもク...
-
幼稚園への教材の営業について
-
NHKは「正直不動産」をドラマ化...
-
2社で迷っています。1つ目は大...
-
セコムへの転職(営業職希望)...
-
30歳独身の底辺ババア
-
未経験で経理職の正社員を志望
-
よく「ホワイト企業に転職して...
-
公務員でこんな仕事ありますか...
-
つい先日、大学を卒業した24卒...
-
航空自衛隊の職種を人気順に教...
-
高校生で初体験って普通ですか?
-
医療事務の仕事は未経験者では...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
生命保険会社のスカウト
-
22歳女です。 未経験で営業職に...
-
25歳女です。応募社数が70社...
-
営業職の人って適当なことしか...
-
営業職に若はげ・坊主は敬遠さ...
-
NHKは「正直不動産」をドラマ化...
-
最終面接を受けてきましたが不...
-
営業職は使い捨てですか?
-
40過ぎて倒産、営業職で何も残...
-
営業経験とは?
-
セコムへの転職(営業職希望)...
-
★「不動産業界の完全反響営業っ...
-
不動産営業または生命保険営業か
-
営業職はしんどいとよく聞きま...
-
証券会社に入社したらはじめは...
-
メーカーとかと同行営業してま...
-
営業職って一度は経験しといた...
-
2社で迷っています。1つ目は大...
-
職場にアリコジャパンから、転...
-
不動産営業職は向いてないので...
おすすめ情報