遺産分割協議書と相続関係説明図について

宜しくお願い致します。
相続の対象者がＡ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅの５人いるのですが、このうち、Ｃ、Ｄ、Ｅの３人は相続しないということになりました。
Ａが宅地とそこに建つ建物、Ｂが田畑を相続することになりました。この場合、

１．遺産分割協議書に「Ｃ、Ｄ、Ｅは取得すべき遺産はない。」と書いておけばよろしいのでしょうか？それとも家庭裁判所に申述しておいた方がよろしいのでしょうか？

２．所有権移転登記の際、相続関係説明図も出す予定なのですが、Ｃ、Ｄ、Ｅの箇所は「分割」と書いておけばよろしいのでしょうか？ホームページで調べたところ、相続しない人の横には「分割」と書いておくとあったのですが、分割するわけではないのに、本当に分割でいいのかなあと疑問です。

なお、専門家に頼むのではなく、所有権移転登記までしてしまおうと考えています。

No.1 ベストアンサー 回答者： teinen 回答日時： 2003/10/14 11:42

　私も司法書士さんに依頼せずに，相続登記を致しました。

ネット上に法務省や司法書士の方のページがありますので，それを参考に申請書類一式を取り揃えました。登録免許税などわからないことは，登記所の登記相談コーナーで教えて貰いました。手間はかかりますが，司法書士さんへ報酬を支払うことに比べれば，グンと安上がりでした。
　
　さて，遺産分割協議書ですが，書き方として，「遺産○○は△△が相続する」という書き方と「△△は遺産○○を相続する」という書き方がありますが，どちらでもいいそうです。遺産を相続しない人については「△△は遺産を相続しない」と書いておけば大丈夫です。もちろん，遺産を相続しない法定相続人も遺産分割協議書には署名押印し，印鑑証明書を添付していただく必要はあります。

　次に相続関係説明図ですが，登記申請の際，必ず添付しなければならない書類ではありません。相続関係説明図を添付しておけば，被相続人の戸籍謄本等を還付してくれるということです。つまり作成しなくても良いのですが，あれば便利という書類です。
　相続しない人の横に「分割」と書くそうです。まあこれは一種の専門用語と捉えましょう。法務省からリンクで繋がっている「登記・供託インフォメーション」にも「（分割）とは，同人が遺産分割協議の結果，財産中の不動産を相続しなかったという意味です。」と書かれていますから，「分割」と書いて問題ないと思います。

参考URL：http://info.moj.go.jp/

この回答へのお礼

teinen様
早速御教示頂き、ありがとうございます。
「司法書士さんに依頼せずに，相続登記を致しました。」というお言葉、とても心強いです。
とてもわかりやすい御回答、ありがとうございました。
頑張ります！！

お礼日時：2003/10/14 12:03