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賃貸マンション購入に際して～ＰＭ／ＬＭ？

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  • 質問者：musamomi
  • 質問日時：
  • 回答数：1件

知人が賃貸マンション物件の購入を考えて下ります。 諸々と有る資料の中に「年間支出」の項目に「ＰＭフィーとＬＭフィー」と言う項目が有るのですが・・・・このＰＭ／ＬＭとは～？。

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A 回答 (1件)

No.1ベストアンサー

  • 回答者： takashi_h
  • 回答日時：

不動産賃貸業を営む者です。



PM＝プロパティ・マネージメント
資産価値、収益の維持、向上管理のことです。
大規模修繕リニューアル計画ですとか、収支管理、資産運用管理（投資利回りや借入れ）。

LM＝リーシング・マネージメント
賃貸管理のことです。
テナント募集、契約、入退去管理、条件交渉など。

http://www.nri.co.jp/opinion/r_report/m_word/pro …

「ＰＭフィーとＬＭフィー」はこれらを不動産仲介・管理業者に任せた場合の費用のことです。
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