固定資産税の滞納

震災後、加工場の全壊により、
収入源が無くなり、個人破産を選択しました。
その後、被災者向け個人版私的整理の記事を見かけて
その方法での債務整理に挑戦しようかと書類を集めています。

納税証明書を取り寄せたところ、固定資産税の滞納がありました。
固定資産税については、夫と夫の父の共有名義の建物で
建設当時、その土地にマイホームを建てるのを大反対だった
夫は家賃として毎月10万円払うけれど、住宅ローンや税関系は
一切払わないという約束で、義父の連帯保証人になり、建物のみ
共有名義としました。
私的整理では震災前の債務の滞納や税金の滞納があった場合には
対象にならないとのことなので、10万円程度なら
払ってしまおうと、税務課に問い合わせたところ
105万円とのことでした。
固定資産税の滞納を知らないでいた私達が
馬鹿ですが、本当に今回の納税証明書で知りました。
それまでも納税証明は融資の申し込みのときなど1年に1度くらいは
とっていましたが、今回初めて固定資産税の滞納が載っていました
けれども、滞納は平成15年から有ると税務課で言われました。
そこも疑問なところなのですが・・

今はもう貯蓄や義援金・支援金も底が見えてきて
とても払える金額ではありません。
自営業の再会の準備と平行して仕事は探していますが、
現金収入はほとんどありません。

持っている不動産はほとんど津波被害で価値はありませんが
私的整理により持ち物ではなくなってしまいます。

このまま固定資産税を払わないでいたら、
どうなるのでしょうか？
差し押さえられる資産があってそれで滞納が無くなれば
ありがたいのですが、金目のものは流失し、震災後に流失した
車の変わりに買った中古車も価値は無いようです。
差し押さえられる収入もありません。
どなたか教えてください。
生活費が無くなってでも払ってしまったほうがいいのでしょうか？

No.1 回答者： chie65535 回答日時： 2011/09/14 11:10

＞住宅ローンや税関系は

＞一切払わないという約束で、

納税するか、故意に滞納するかは、個人の自由ですもんね。

＞建物のみ
＞共有名義としました。

共有名義にしたら、納税義務が発生します。

納税義務が発生しているのに「税関系は一切払わない」のですから、滞納になって当たり前。

義父に「税関系は一切払わない」と宣言する際に「こっちの分の固定資産税は、そっちで代わりに納税してくれ」って約束を取り付けなかったんでしょうか？

「代わりに納税するという約束が無い」のであれば、義父さんは「自分の分しか納税しない」ので、貴方の持ち分は「滞納」になるのが当たり前。

＞私的整理では震災前の債務の滞納や税金の滞納があった場合には対象にならないとのことなので

滞納分を納税出来ずに私的整理が出来ないのであれば、通常の「破産宣告」を受けるしかないのでは？

＞固定資産税の滞納を知らないでいた私達が

知らないで居た筈はありません。

自分から「税金払わん」って言って払ってなかったのですから、少なくとも「じゃ、誰が払ったんだ？それとも、誰も払ってない？」って疑問が沸く筈。

単に「見て見ないふりをしていただけ」ですから、弁解の余地はありませんよ。

＞生活費が無くなってでも払ってしまったほうがいいのでしょうか？

払わなくても良いので、自己破産して、破産宣告を受けて下さい。

破産すると、税務署がやってきて「生命維持に不要なものすべて」を差し押さえしていき、それで滞納した税をチャラにします。

「生命維持に不要なものすべて」とは、簡単に言えば「着ている服と布団以外、持ち家とか土地とかテレビとか車とか家具とか色々全部」です。

この回答へのお礼

固定資産税は義父が払う約束でした。

義父にもし困ってるなら夫に内緒で税金やローンを払うから
言ってくれと何度も言っていましたが、
しっかり払っているといつも言っていたので
すっかり信用していました。

義父も120万の滞納がありました。

納税は口座引き落としにしているので、滞納がない自信はあったのですが
一応、毎年納税証明はとって確認していました。
今年初めて、固定資産税の滞納22年分のみが載っていたのです。
びっくりして電話確認したらＨ15年からで全部で105万だと言われました。
督促状も請求書も固定資産税は受け取ったことが無いので
どういうことなのか納得できません。

解決できたので、自己破産でやってみようかと思いますが、
そこだけは疑問です。

回答ありがとうございました。

お礼日時：2011/09/14 22:08

No.2 回答者： kossy0417 回答日時： 2011/09/14 16:45

被災した地域の固定資産税は減免措置があるはずです。

固定資産税がかかっている市町村にたずねてみてはいかがでしょう？
２４年度からは税金はかからなくなると思いますが、
古い年度のものは支払わなくてはいけないでしょう。
納税義務者は夫と夫の父なので、どんな約束があっただろうと、
お役所は納税義務者に支払いの請求をします。

しばらく納付の猶予をしてもらい、分納の相談を役所にすることを
おすすめします。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2011/09/14 21:54

No.3 回答者： ben0514 回答日時： 2011/09/14 18:39

矛盾した約束をして、いい加減な登記をしたように見えてなりません。

それか、言葉を間違っているかにも思えますね。

建設時に反対したが、結果建設することになり、連帯保証人にもなった。
毎月家賃を払っている。

ということは、ご主人が建設した建物ではありませんよね。
自分の名義が含まれていれば、自分の共有分以上の利用をする場合に限り家賃が発生すると考えませんかね。
なぜそれで共有名義になるのでしょうか？

ご主人は建設資金を出していないのであれば、建設に要した費用のうち共有名義分については贈与を受けていると考えられ、贈与税の申告や納税義務があるでしょう。

単純に名義だけの問題などと考えるから問題なのです。

固定資産税については、共有者には連帯納付義務があります。しかし、通常市役所などの基準で判断した共有者の代表者を定め、その代表者にのみ課税します。その代表者が他の共有名義人に請求するかは関係ありません。ですので、お父様に通知があり、未納となっている、という状態でしょうね。

連帯納付義務がありますから、お父様が払わなければ、あなたがたに差し押さえなどが来るかもしれません。税理士へ相談し、過去に遡っての手続きなどを相談しましょう。

この回答へのお礼

ありがとうございました。
毎年、確認していた納税証明書には
滞納が無かったのに、今月とった納税証明書に固定資産税の
滞納が載っていたのです。
電話確認したら、Ｈ15年からと言われました。
督促状は来たことがありません。
なぜ、去年まで載っていなかったのでしょうか？

ってお礼の後のさらに質問になってしまいましたが。

お礼日時：2011/09/14 21:53

No.4 ベストアンサー 回答者： wngyc 回答日時： 2011/09/14 21:13

私的整理ではなく、自己破産なら財産処分で

税金の滞納も片付くと思います。

信用情報についてマイナスがあったり弁護士費用が発生したりと

デメリットはありますが、100万の滞納が処理できるのであれば

いいのではと思います。

これから大変な時だと思います。少しでも現金が残る方法を・・

がんばってください。


追記：被災した方に意地悪な回答はやめましょう

この回答へのお礼

ありがとうございます。
被災者は義援金があるからいいだろうとか
甘えるなとか、横目で見ている方も多々いらっしゃいます。
このような場では尚更です。

何かの八つ当たりのような質問にがっかりしていたときに
暖かく的確なご回答をいただきうれしかったです。
ありがとうございました。。。

お礼日時：2011/09/14 22:14