Wワークで（正社員+バイト）住宅ローン審査に通る？

締切済

質問者：sibehase
質問日時：2012/01/10 10:31
回答数：2件

現在、正社員(勤務歴3年２ヶ月)+バイト(２年10ヶ月)をやっています。
妻は現在育児中の為、働いていません。
２8歳でキャッシングカードや借金はありません。

年間収入が正社員で325万とバイトで70万あります。無理なくこなしているので
これからも続けていく予定なのですが
住宅ローン審査をする場合は合算して年収を審査してもらう事が出来るのでしょうか？

フラット35ではなく銀行の変動金利型を選択しようと考えています。
金額としては2800万円を希望しています。

銀行によって考え方の違いで合算してくれるところがあるのか？
根本的に無理なのか？
金額は可能か？

この辺の事前情報がわかると嬉しいです。

宜しくお願いします。

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回答 (2件)

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No.2

回答者： adobe_san
回答日時：2012/01/10 10:56

銀行次第かな？

バイト分が本業の収入にプラスされて課税されてるかがポイント。

しかし・・・
合算年収で2800万円は無理なのでは？
頭金を含めての2800万円なら判りますが・・・

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No.1

回答者： marksouzu
回答日時：2012/01/10 10:54

余計なお世話かもしれませんが収入に対して借金の額があまりにも多すぎると思われます。

何も家を買うことが全てではありません。
まだ年齢も若いようですし無理して家を買わずにもう少し賃貸で頑張ってみてください。
今は低金利だから支払いが少なく思えるかもしれませんが金利が上昇していったら間違いなくローンの返済に苦しむようになります。
奥さんも正社員などで就職でき、安定した収入が得られるようになったらもう一度検討してみてはいかがかと思います。

銀行がお金貸してくれることと返済が可能かどうかは別問題ですのでよく考えて行動してくださいね。

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おじいちゃん先生だったので正確な診断だったかは分かりませんが、
あざが出ても押して痛い訳でなく、色だけの症状だったので今まで特に気にしていませんでした。

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ちなみに私は基本的には抵抗力が弱く、数年前までは毎年絶対声が出ないほどの風邪を引いてました。
現在は過敏性腸症候群で、ストレスや睡眠不足が続くと慢性的な胃や腸の
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また、今年の５月から爪の甘皮がなくなり爪がでこぼこするという症状が出ています。
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血液検査はしていません。
先日は甘皮が無いため細菌感染し膿が溜まったので、別の医師に診てもらったところ
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青あざは一年に数回出ることもあれば一回しか出ないこともあります。
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Aベストアンサー

医師です。

青あざは皮下出血です。
通常はいわゆる打撲によるものがほとんどですが、血液凝固能（血を固まらせる機能）が低下すると、皮下出血などしやすい状況になります。いわゆる紫斑病といわれる疾患群などがその代表ですが、紫斑病の特徴は全身性であることが多いので、ある部分だけできやすい、ということはあまり考えられません。また、他にも歯肉出血（歯茎から血が出やすくなる）なども合併します。

検査所見上は、血液凝固時間の亢進がみられたり、血小板の減少がみられたりします。血液凝固能についてはPTなどの検査値を見ますが、これが正常であればまず紫斑病は否定されます。

全身に複数の青あざができるようでしたら、内科の受診をお勧めしますが、症状を拝見する限りは、まず経過観察でよろしいかと存じます。貧血が強く出たりするようであれば、すぐに内科を受診してくださいね。

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