35歳ゲイ男性の一軒家、マンション購入について。

私は現在３５歳男性、ゲイです。　もちろん独身です。
今、マンションまたは一軒家を中古でも良いので購入しようか迷っています。

将来的にはそこで母と二人で住もうと考えております。

色んな理由があり、昨年やっと就職というものを果たし、今は貯金も少なければ、給料もまだまだ新人社員なみでローンというものに若干の戸惑いがあります。

ただ年齢的にも購入するならもうギリギリラインなのかなとも思っています。

自分の持ち家を持ち、将来は母を介護できるようにという考えから始まったのですが、このまま賃貸で生活してその方向に向かうのと、家を購入してそこに向かうのとでは、生活や金銭的にどちらが良いのかなとか、
それに、ゲイ＝独身人生で自分自身の老後はどっちの方が最適なのかとか。

とても悩んでいます。

現在の収入は３００万弱。家賃は68000円です。
もし購入するなら2500万円以内に収めたいと思っていますが現実的にはどうなんでしょうか・・・？

ここだと知識が豊富な色んな方の意見が沢山あります。
どうか目に留まっていただいた方々からの意見をお待ちしております。

No.2 ベストアンサー 回答者： atelier21 回答日時： 2012/02/25 15:12

金融機関との話し合いをされることです

３年間の給与証明・確定申告書と言う処もある様です
又、全体資金の20％の貯蓄証明を言われる場合もそうです

結構、長期期間の空き家は多いのですが、若しお時間でもあったら登記所に行って所有者調べてみるとか

この回答へのお礼

そういうの調べることできるんですね
わかりました

ありがとうございます!!

お礼日時：2012/02/25 15:25

No.3 回答者： gldfish 回答日時： 2012/02/25 15:24

全く詳しくもなんでもないですが、賃貸を続けるくらいなら購入した方が安上がりということは大いにあります。

特に戸建てや頑丈なマンションであれば、数十年経って引っ越すことになったとしても最低価格は保証されますよね。それを踏まえると賃貸よりは安くなったりします。賃貸と違い「財産」となるのです。
あとは、財産となった時点で様々な税金がかかってきます。税金は家の間取りや規模で大きく変わってきますから、それをちょっと勉強してみては。

知人が同じ理由から一千万くらいでたいそう立派な専用庭付きマンションを買いました。首都圏でも都市部ではなく郊外であれば、それだけ出せばかなりいい物件は充分ありますね。ただし、物件をマメにチェックする等の長期戦ですが・・・不動産が値下がりしている今のうちですね。
http://www.homes.co.jp/?cmp_id=08_pseq_g_kt_0033 …

あと、老後の問題は持ち家か賃貸かではなく、住環境だと思いますよ。歳をとると体も大変動きにくくなりますし、病気も多くなりますので、その辺に対応できた環境が必要だと思います。食料をどう調達するか、病院に手軽に行けるか、といったことがまず課題ですね。マンションならエレベーター必須。戸建ては最終的には２階は使えなくなると考えて間取りを選んだ方がいいです。次点で、いかに老後のライフスタイルを楽しめるか、ですね。
（独り身とのことで、万一寝たきりになってしまった後の話になると、もう住居云々の範囲外の話だと思います。）

この回答へのお礼

なるほど、そういう考え方もありますね

税金に関しては確かに勉強が必要と思っています
細かいシュミレーションをする必要がありますね

病院や駅、役所など住環境も老後の自分をしっかりと見て考えていきたいと思います。

ありがとうございます!!

お礼日時：2012/02/25 15:33

No.1 回答者： kurashinotetyo 回答日時： 2012/02/25 15:01

収入とありますが、年収ですよね？

賃貸の方がお得かと思いますよ。
もし買うのであれば、老後（一人身と考えて）小さなマンションがいいと思います。
４０歳すぎると身体的に明らかにガタが来ます、
家の事をするにもどんどんしんどくなります
親御さんの介護も考えるのであれば一軒家はやめておいたほうが正解と思いますよ。
金額的に場所も限られると思いますが
都内では難しいでしょうかね、地震も心配でしょうから。

この回答へのお礼

はい、年収です・・・
やはり賃貸ですかね

今小さなマンションを中心にちょこちょこ見回っています。

ありがとうございます!!

お礼日時：2012/02/25 15:27