中古住宅売却の消費税についての質問です。

中古住宅を売却するのですが、この場合消費税（外税にしても内税にしても）を納付しなければいけないのでしょうか。納付しなければいけないのでしたら、当然買主から消費税を徴収しなければならないと思います。もし、納付しなくていい場合は、買主に領収書（売買代金）を発行するときに、どう書けばいいのでしょうか（市販の領収書には「消費税」の欄があいます）。どなたか良くご存知の方、おしえてください。お願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： miteita54 回答日時： 2012/04/10 11:15

消費税は、営業目的の売買にかかる税です。

売主が、建築会社や不動産会社は納付義務がありますが、
一般の個人で、しかも１回のみの売買の場合は、営業目的
ではありませんので、納付義務は、発せしません。

以下の国税局のホームページを参考にしてください。

http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/sh …

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2012/04/10 12:27

No.1 回答者： jugemu_chosuke 回答日時： 2012/04/10 11:14

消費税は必要有りません(非課税)。

=>http://smtrc.jp/useful/knowledge/pdf/tax7_02.pdf

この下の方に説明があります。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2012/04/10 12:27