不動産取得税

3700万のマンションを購入した場合の不動産取得税はいくら位になるのでしょうか？控除はあるのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： jakyy 回答日時： 2004/03/18 22:31

3700万円のマンションの固定資産税評価額は、

時価の1/2ぐらいですから約1850万円です。
さらに平成17年12月31日までに取得する(引渡しを受ける)ことで、
建物の課税標準を固定資産税評価額より
1,200万円控除したものとする措置 があります。
1850万円－1200万円＝650万円
650万円の税率：3％は195,000円
約195,000円だと思います。

参考URL：http://www.cosmosmansion.jp/tax/freame04.html

この回答へのお礼

早速の解答ありがとうございました。１/２dで計算するのですね安心しました。

お礼日時：2004/03/19 08:08

No.2 回答者： few24 回答日時： 2004/03/18 23:01

控除の方ですが確定申告でできます。

もしあなたがそのマンションをローンで購入し
かつそのマンションの占有面積が５０平方メートル以上であれば通称住宅ローン減税というのがあります。
その年の年末の借入残高の１％を上限として所得税が控除されます。（所得税額を上回りはしません。）