専属専任媒介契約の手数料を教えて下さい

家賃が10万円、敷金2ヶ月、礼金2ヶ月の場合
下記の考え方であってますか？


（1）入居希望者が不動産仲介者に50万円支払う
（2）不動産仲介者がオーナーに40万円支払う。10万円は手数料
（3）オーナーは不動産仲介者になにか逆に支払いますか？

No.1 回答者： chigaitakanoha 回答日時： 2013/12/02 19:25

大家やってます。

１）　前家賃1、敷金2、礼金2、仲介手数料1で60万円ではないでしょうか？

２）　よってオーナーには50万円

３）　基本的にオーナーは何も支払いません。中には広告宣伝費などという名目で1ヶ月分程度支払い、客付けをよくしてもらうなどあるかもしれません。

専任媒介でも一般媒介でもおなじではないでしょうか。