電気料金の異常請求

先日、先月までの電気料金ご利用のお知らせが家に届きました。
確認すると９万円超というすごい金額でした。

私の家は２階建てテナント型で２階部分に２部屋（１部屋居住用、１部屋物置）借りて
住んでいます。契約は40Aです。

先々月以前は１万～１万５千円の間で推移していましたが突然の高騰です。
６月頭に１階部分に不動産事務所が入ったので、その分が私のところに加算されたのではないかと思い、電力会社の方に調べてもらいましたが、混線も契約ミスもないとのことでした。
当然ですが私はそのような金額になるほど電力を使用してはいません。

使った記憶が無いのであれば物置部分（鍵は掛かっていません、コンセントは２つ、普段使うのは蛍光灯のみ）に誰かが入り込んで勝手に使っていたのではないかと言われました。

ただ、40Aでの契約の場合の最大額は
40A、３０日、基本1123.20円、1段2331.6円、2段4663.8円、3段77219.4円で合計85338円
上記金額に燃料調整費や再エネ発電賦課金などが加算されます。

今回請求された金額は上記の最大額に限りなく近い金額だということです。
私が普段生活し、使用している分にあわせて40Aギリギリを誰かが忍び込んで
1ヶ月もの間、気が付かれることなく、40Aを超えてブレーカーを落とすこともなく過ごしたと
考えるのは余りにも非常識ではないかと思うのです。

機械の故障か人為的なミスではないかと思っていますが、盗電の可能性も一応考え
建物の所有者の方に被害届の提出も含めて相談中です。

長々と状況を書き連ねてしまいましたが本題としては、まもなく口座振替の日付が来てしまいます。
このまま私は使った覚えのない電気代を全額負担しなくてはならないのでしょうか？
現状を回避すべくなにかしら対応策はないものでしょうか？

ご回答お待ちしております。

No.3 回答者： habataki6 回答日時： 2014/07/15 09:58

貴方の防犯意識が薄いのが原因だと思いますよ

どこからか帰ってきたら普段行かない場所でも
異常はないか、家にいればメ－タは確認できる
のですから、何も使っていないのに回転していな
いか、誰かが侵入している気配はないのか点検
していれば異常は防げたのですよ。

請求金額の根拠はメ－タの表示なのですから
それが正常がどうかという話になりますけどね。

余談ですけど、メ－タなどは普段から様子を見ているので
異常があればすぐに気が付きますよ、貴方も日頃から
防止活動してはいかがですか、異常か気づけない生活
そのものが問題だと思いますけどね。、

No.2 回答者： seble 回答日時： 2014/07/15 08:47

はっきりした事は分かりませんが、まずはメーターをチェックして下さい。

先月の領収書に数値が記載されているはずです。先々月等とも比較。
その上で、全ての電気製品を止め、もしくはコンセントを抜いて再度メーターチェック。回ってますか？ブレーカーも落としてみます。
物置部分へつながる回路は、普通、ブレーカーも独立しているはずです。ブレーカーは室内、鍵のかかるところにあるでしょうから、そちらを切断して様子を見るとか。
とにかく、原因を特定できなければどうしようもありません。

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2014/07/15 08:44

＞このまま私は使った覚えのない電気代を全額負担しなくてはならないの…

いったんは払ってください。
そのまま引き落としされるよう、銀行には黙っていてください。

検針日から一定期間、電力会社によって違うとは思いますが 20日間程度を放置すれば、「遅収料金」と言って、利息を取られます。

いったん払ったで、電力会社のミスであれば返金してもらえますし、他の者の責に起因するならその者に補償を求めます。

＞私の家は２階建てテナント型で２階部分に２部屋…

電力会社との契約は、1階と 2階は完全に別になっていますか。
電気料金は、銀行経由で電力会社に直接支払っていますか。

小規模のテナントビルやアパートでは、家主が一括して電力会社と契約し、店子に再販することも多いです。
この場合の電気料金支払先は大家ですが、それではありませんね。

＞今回請求された金額は上記の最大額に限りなく近い金額…

電力会社は全国一社ではありませんから、この種のご質問は電力会社名を明記しないと、的を射た回答にはなりませんが、おおむねそう言えるでしょう。

余談ですが私のところでは、40Aを 24時間 30日フルに使って 7万円弱です。

＞電力会社の方に調べてもらいましたが、混線も契約ミスも…

契約ミスでないことぐらいはすぐ分かりますけど、混線もないというのはどのような調べ方をしたのでしょうか。

1階の主開閉器を落としたとき、1階の隅から隅まで一切電気が来ていないことを確認したのですか。
電力会社は天井の中を這って歩いたり、壁をはがしたりして、あらゆる配線がどこからどこへ繋がっているかなんて調べたりしません。

そのあたりを詳しく調べようと思ったら、電力会社でなく電気工事店を呼ばないといけません。
もちろん、大家と 1階の店子に了解を取ってからでないといけませんけど。

＞1ヶ月もの間、気が付かれることなく、40Aを超えてブレーカーを落とすこともなく過ごしたと…

確かにそれは考えにくいですね。

＞機械の故障か人為的なミスではないかと…

メーターは「計量法」に基づいて一定年限ごとに検査を受けたものと交換していますので、機械の故障はまずないでしょう。

検針員が数字を読み違えた可能性は否定できませんが、その場合、一両日中に再度検針すれば明らかになることですし、電力会社が調べに来ているのなら、検針間違いということもないのでしょう。

＞６月頭に１階部分に不動産事務所が入ったので…

それ以前は空き家だったのですか。
それならやはり、2階のメーターから 1階のどこかへ 1本の線が紛れ込んでいると考えるのが、最も可能性が高いでしょう。

以上、電気工事業者としての見解です。

この回答への補足

支払いはそのままにしておきます。

電力会社との契約は、1階と 2階は完全に別です。
銀行からの自動引落で契約しています。

混線は2階部分のブレーカーを落とした上で、
1階の電化製品を全て使用してもらい。
建物の外にある配電盤？（通常検診時に測定する処）の
メーターが回っているかのチェックを行いました。
その後、2階と1階を逆にしてチェックといった感じです。
なおチェックは電力会社と1階が入居した時に工事をした電力会社の方が一緒に行いました。

1階は空き部屋でした、ただ教えてもらったのですが1階の入居時からの電気代は5万円ほどで普段の私の金額と合わせても9万には届かないのです。
後一つだけ可能性として考えているのは工事中の電気代が乗っかってはいないだろうかというものです。

補足日時：2014/07/15 09:47