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洗濯機の間接排水での流し方を教えて下さい

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  • 質問者：kotatumaru
  • 質問日時：
  • 回答数：3件

団地暮らしの経験のある方、力を貸して下さい。

昭和40年代に建てられたURの団地に転居することになりましたが、間接排水は初めてのことでよくわからず困っています。

洗濯機で間接排水する場合、風呂場の洗い場（排水溝の近く、へこんだ部分）に流せばいいのでしょうか？
それとも、排水溝のふたをあけて直接配管に洗濯機のホースを差し込めばいいのでしょうか？
ただしその場合は、排水トラップも外す必要があるため、排水溝の匂いが上がってきそうで心配です。
なお、排水溝は釣鐘式トラップ（ワントラップ）でした。

皆さんはどのように間接排水されていますか？
洗濯機のホースを接続でき、なおかつ洗い場の水も排水できるような排水トラップが世の中にはあるのでしょうか？

どうか助けて下さい。
よろしくお願いいたします。

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A 回答 (3件)

No.3ベストアンサー

  • 回答者： inon
  • 回答日時：

洗濯機の専用配水管がないのであれば、風呂場にホースをいれて、写真の場所に排水するしかありません。

椀トラップは外してはいけません。トイレのにおいが 上がってきます。
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参考程度に

No.2

こんばんは～。



うちはめんどくさいですが、洗濯の度に排水ホースを風呂場においてますよ～。
一応「排水用トラップ」で検索したら色々出てきますが、サイズ合うの探すのも大変そうです＾＾；

ちなみに、何度か脱衣所を水びだしにしますのでお気をつけて！ｗ
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No.1

  • 回答者： nitto3
  • 回答日時：

この場合桝の中に流せばいいでしょうね。

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UR住宅を利用してほぼ新築の物件を予約出来ました。なにかと良いことずくめのUR住宅で惚れ込んでしまいましたが、「世の中、うまい話には裏がある」と言いますので、ここでUR住宅を利用して失敗だったこと、ここが欠点だ、っていうところを教えてもらえませんでしょうか？

色々と調べてみましたが、欠点や短所と呼べるようなところがありませんでしたので、よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

現在URに住んでいます。
欠点を探すのは結構大変ですね。基本的にメリットのほうが多いですが。
住んだ感想として

・団地に管理事務所みたいなところがありますが、役に立たない。
→ペット禁止でペット飼っている人に何も言わない。
→事務手続き的なことは一切出来ない。まあ、廊下の電気が切れたとかの伝達係り程度。
→住民同士のトラブルは関知せず。
この人役割なんなの？と日々感じる。

・セールスが多い。比較的周辺住民より所得水準が高いと思われているため。また、うちの場合、電子ロックとかでもないのでチラシが多い。
→宗教系勧誘が頻繁。新聞勧誘もしょっちゅう。
→出前ピザのチラシだけでちり紙交換できる。

・共益費大丈夫？
→現在、築12年程度のURに5年住んでいます。確実に共益費の年間収支が悪化している。このままでは共益費の引き上げが必至の状態。
これは築年が進むにつれ、空室率が上昇しているのでしょう。よって初期の収支計算の見積もりが甘かったのか？現在空室率は公表されていないが感覚的に8～10％程度か？

・住民構成が多様
→保証人不要の裏返し。中国系、韓国系、インドネシア系などさまざま。良し悪し有り。
普通の方は水準が高く、別になんともないんですが、私の場合、韓国系の若い人が数人で部屋をシェアしているらしく、この方たちは、たまたま夜遅くまでマナーが悪い。周辺の人は日本人でもなく、日本語もわからないため声をかけられず、不安がっている。
逆に仲良くなれば、いろいろ親切にしてもらえる。
国籍と関係あるのかわかりませんが、習慣など違うため、仲良くなれない場合、不気味に感じます。仲良くなれば問題ないです。

・家賃が周辺比割高
→但し、更新料不要のはず。私の場合、計算すると、周辺の同一条件比5千円/月だと同じ結果になりました。URは共益スペースが大きく、これらの活用を考えるとむしろ割安（公園など共益スペースは住民以外でも使えますが…）。

こんな感じでしょうか。


基本的には満足してます。

現在URに住んでいます。
欠点を探すのは結構大変ですね。基本的にメリットのほうが多いですが。
住んだ感想として

・団地に管理事務所みたいなところがありますが、役に立たない。
→ペット禁止でペット飼っている人に何も言わない。
→事務手続き的なことは一切出来ない。まあ、廊下の電気が切れたとかの伝達係り程度。
→住民同士のトラブルは関知せず。
この人役割なんなの？と日々感じる。

・セールスが多い。比較的周辺住民より所得水準が高いと思われているため。また、うちの場合、電子ロックとか...続きを読む

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Q洗濯機をかさ上げする台について

まず、写真を参照下さい。
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しかし、17cm位の高さを満たす洗濯台がなかなか見つかりません。

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http://www.sharp.co.jp/support/washer/mndl_agreement.html

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賃貸マンションでの話しです。
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洗濯排水スリーブ
　http://www.cbl.or.jp/blsys/blnintei/jiyuu/data/nihon/
なるものを発見しましたが、賃貸ですのでドアに穴は開けれないと思いますので、
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穴を開けずに固定できるものが無ければ大家に掛け合ってみますので、
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よろしくお願いします。

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排水は水圧が高くないですから暴れることはないです、
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Q洗濯機台について

洗濯機を置く場所とお風呂との間に20ｃｍほどの敷居があって、洗濯機の排水をするために、洗濯機をかさ上げしてやらなければなりません。一般的な洗濯機台だとかさ上げが9ｃｍどまりなので、排水できるか不安です。もう少しかさ上げすることができる器具類はないでしょうか。

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それはそうなんですが、、私の言ったのは排水口の位置ではないんです。
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詳しくは購入を希望している洗濯機の説明書をダウンロードして
ご覧頂くか店員さんに相談してください。

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Q防水パンがない場合は…？

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以前住んでいたマンションは防水パンがありませんでした。排水のホースがはずれてしまわないかと心配だったので時々チェックしていました。
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QUR賃貸の家賃発生日について

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申込後、契約および費用振込となっていますが、
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発生というように書いてあるのですが、設定されている
入居開始日が直近の場合、契約手続きに自分が窓口に
行く前の家賃もお支払いするということになるのでしょうか。

このUR賃貸の言う入居開始日は、予め設定されているもので、
どうにも変わらないという解釈で宜しいのでしょうか。

先日、内覧をしたところ、既にクリーニングも済んでいる
状態でしたので、おそらく即入居が可能だと思われ、
申込当日から入居可能と言われた場合、1ヶ月まるまる
引越まで家賃を支払うことになってしまうのであれば
民間賃貸→UR賃貸への引越はタイミング的にかなり
家賃がだぶってもったいないのではないかと悩んでおります。

宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

即入居が可能の物件であっても、「入居日」については、こちらの希望を聞いてくれるはずですので、申し込みに行かれた際に、「契約日」をいついつにし、「入居日」をいついつにする、というふうに決定すればよいと思います。
ちなみに、私の場合は、退去前の申し込み（即入居ではない）だったのですが、５月６日入居仮申込、６月11日内覧、６月19日入居正式申込、６月30日契約、７月30日入居日（家賃発生日）というスケジュールにしてもらい、かなりゆっくりと引越しを行うことができました。契約日と家賃発生日の間隔は、１か月くらいが限度のようです。

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Q全自動洗濯機の重さに耐えられるもの

我が家は古い賃貸アパートで、なぜか洗濯機を置くためのスペースがありません。
給水・排水に適していると思う風呂場の前に置いていますが、風呂場との境に25cm位の段があるので、排水ホースは一度その上を通さねばなりません。
そのため、排水がスムーズにいかず(当然ですが)、そのせいか洗濯時間も大幅に増え、最近では洗濯機の調子も悪くなってきました。
単純に考えれば、「それなら洗濯機を25cm高くすれば良い」のですが、全自動洗濯機に水と洗濯物が入った状態だと、80kgを超えるので、かなりの耐荷重の台が必要です。
ぴったりのサイズで耐荷重のあるものがなかなか見つからず、困っています。
お隣りの方は、知り合いの方に特注で作ってもらったそうですが、そういうつてもありません。
なにか身近にあるもので、対応できる方法がありましたら、教えてください。お願いします。

Aベストアンサー

私も以前似たような環境にありました。やはり身近なもので何とかならないか考えました。

最初は No.5 さんと同じ方法（ブロック２段重ね、穴は横向き）をとりました。但し洗濯物が偏った時など振動音が大きいので、脚の下にホームセンターで買った防震ゴムを敷きました。また、結露による水滴から防水でない床を守るために洗濯機トレイ（下記ＵＲＬのようなもの）を下に敷きました。

その後、４カ所の独立したブロックでは脚が高くなった状態になって洗濯物が偏った時など振幅が大きい（音も大きいし脚の位置がずれることもある）のが気になったので、ホームセンターで木製のすのこを３枚ほど（必要な高さになる枚数）買って積み重ねる方式にしました。ちょうど手頃なサイズの正方形すのこがあれば便利ですが、長方形しかなくても自分でノコギリで切って好みの寸法にすることができます。その上に洗濯機トレイを載せ、脚の下に防震ゴムを敷いて洗濯機を載せていました。

耐荷重については、すのこの中央部に脚が乗るなら不安でしょうが、縦板と横板が交差するあたりに脚が載るなら、私の場合は大丈夫でした。購入時にすのこを重ねて上に立ってみれば見当が付くと思います。

同じ悩みを持つ人は多いのですね。採用されないまでも参考になれば幸いです。

参考URL：http://www.toshiba.co.jp/webcata/housekeep/kinou/laundry_betu.htm

私も以前似たような環境にありました。やはり身近なもので何とかならないか考えました。

最初は No.5 さんと同じ方法（ブロック２段重ね、穴は横向き）をとりました。但し洗濯物が偏った時など振動音が大きいので、脚の下にホームセンターで買った防震ゴムを敷きました。また、結露による水滴から防水でない床を守るために洗濯機トレイ（下記ＵＲＬのようなもの）を下に敷きました。

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Q浴槽排水を直接配管にしては駄目ですか

木造・パネル工法で築２５年の戸建住宅です。浴室はタイル張りで床・壁・浴槽エプロン部の
全てがタイルで覆われてます。
最近、一部の壁タイルに目地汚れがひどく、ビビも出たので交換の為に数枚を剥がしたところ、
タイル裏シート奥の木部（パネル）が水分を帯びかなりの面積で腐っているのが判明しました。

浴槽の排水は間接式で、浴槽底から出た水は（エプロンで囲われた浴槽下部の）モルタル床に
一旦 落ちて、それを集めて配管で外の枡に流れる構造になっています。
　＊今はエプロン・タイルで覆われて外から見えないが、間接排水式であることは確かです。
工務店さんとも話した結果 「間接排水の防水層に漏れは無いとしても、湯を流す都度に蒸気は
充満する。長い間その湿気が内部の木部に入って結露を起こしたのではないか」、と推測されます。

結果、浴槽を外して 浴室の腐ったパネル（木壁）の補修が必須と思ってます。

そこで、専門の方に教えて頂きたいのですが、
（１）ユニットバスは直接配管（接合）式なのに、何故に在来の浴槽工事だと間接排水なのですか？　（２）それは下水道条例とか法律が関係しますか？　技術的理由ですか？　または単なる慣習ですか？
（３）私の場合、補修工事後に設置する浴槽は直接排水（配管接合）に出来ますか？　何か問題が予想されますか？

ユニットバスの利点は承知してますが、都合で（今と同様の）在来型浴槽を購入してタイルで
壁を仕上げたいと思ってます。
しかし、今回出費して また間接排水式にして、将来に問題が再発するのは最悪です。
そのためにも、出来る限り詳しく教えて頂ければ幸いです。

また、他にアドバイス等があれば助かります。

木造・パネル工法で築２５年の戸建住宅です。浴室はタイル張りで床・壁・浴槽エプロン部の
全てがタイルで覆われてます。
最近、一部の壁タイルに目地汚れがひどく、ビビも出たので交換の為に数枚を剥がしたところ、
タイル裏シート奥の木部（パネル）が水分を帯びかなりの面積で腐っているのが判明しました。

浴槽の排水は間接式で、浴槽底から出た水は（エプロンで囲われた浴槽下部の）モルタル床に
一旦 落ちて、それを集めて配管で外の枡に流れる構造になっています。
　＊今はエプロン・タイルで覆われて外...続きを読む

Aベストアンサー

No.1の方と同じ意見です。
浴槽の排水金具には外ネジが切ってあるので配管を接続することはできますが、直接接続したとしても浴槽と壁や床の継ぎ目からの浸水を１００％防ぐことはできませんので、浴槽下の土間には排水が必要ではないでしょうか。

直接接続しなければならない条件でしたら、施工順序を考慮すればできると思います。


＞一部の壁タイルに目地汚れがひどく、ビビも出たので交換の為に数枚を剥がしたところ、

＞タイル裏シート奥の木部（パネル）が水分を帯びかなりの面積で腐っているのが判明しました。

と、ありますので排水だけの問題で下地が腐食したのではないと思います。
排水を直結しても将来はタイルや目地の亀裂が原因で下地の腐食は起こりえます。
耐久性を高めるための予防策は取るに越したことはありませんが、過剰であったり得られる効果が小さいものであればあまり意味のないことかもしれません。
　あと何年建物を維持するかにもよりますが、防水工事など適切に改修をすれば、今と同じ間接排水でも２０年くらいは大丈夫ですよ。　

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Q公団住宅のお風呂のカビ

私の住んでいる団地のお風呂のカビがすごいんですが、
換気しようにも、窓が、30cm×30cmで上からの半開きしか
できない造りになっています。
そして、換気扇はないです。
赤ちゃんがいるので、市販のカビ○ラーとか、使っていいものか悩んでいます。
それから、カビを発生させない方法ってありますか？

Aベストアンサー

赤ちゃんのいないときに作業しましょう。
できれば、浴室の小窓から風が抜けるような風向きの日(または、扇風機で工夫して）に実施しましょう。

市販のカビ○ラー等は、浴室のカビ取り最適です。
次亜塩素酸を含んでいるので、混ぜなくても危険ですので、手袋は必ずしてください。服は脱色するかも知れませんので注意。

使用のコツは、薬剤がカビの上に長く留まり作用を待つことです。(こすり落とすのではない)

有毒ですので短期決戦の覚悟で、自分に降りかからないように注意しながら、全面にスプレーします。壁面は、垂れるので、スプレー直後に新聞を広げて貼り付けます。

壁→天井→床

30分ほど放置してから、水で洗い流して下さい。
(放置時間があまり長すぎると、目地や、金属部分が痛みます)

30分も経てば、臭いも消え、次亜塩素の効力も無くなります。カビ○ラーの薬剤が洗い流されるので、赤ちゃんにも大丈夫になります。

つまり、いままでと同じ使い方をしていると、またカビが発生することになります。

-------------------------

カビを防止するには、最後に使った方が、浴室の石鹸カスを洗い、最後に水で洗い流し、拭き取ることです。面倒ならスクイジーで水を切るだけでもしないより良いでしょう。

カビが発生したら、すぐに、市販のカビ○ラー等をスプレーする事です。(１噴きで済みます)

市販のカビ止め剤(防カビ剤)では、カビを止められません。有効な菌の種類の数が足りな過ぎます。

余談ですが、抗菌製品はカビに無効です。

参考URL：http://www.tohoku.meti.go.jp/syohisya/sodan/kokin/kokin.htm

赤ちゃんのいないときに作業しましょう。
できれば、浴室の小窓から風が抜けるような風向きの日(または、扇風機で工夫して）に実施しましょう。

市販のカビ○ラー等は、浴室のカビ取り最適です。
次亜塩素酸を含んでいるので、混ぜなくても危険ですので、手袋は必ずしてください。服は脱色するかも知れませんので注意。

使用のコツは、薬剤がカビの上に長く留まり作用を待つことです。(こすり落とすのではない)

有毒ですので短期決戦の覚悟で、自分に降りかからないように注意しながら、全面にスプレー...続きを読む

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Qお風呂が臭くてたまりません（団地暮らしです）

お世話になります。
まだ１年足らずですが、団地の４階に住んでいます（５階建て）。
夏場は気にならなかったのですが、最近お風呂場が臭いのです。
扉を閉じていても臭ってきます・・・。
夜の入浴後に気になった事はないですが、朝風呂後が一番臭うような気がします。
今日は未だに臭いです＞＜

お風呂の洗い場はタイルが敷き詰められていて、
シャンプーの泡がすべるのでマットをひいてます。
（お風呂から出る時は立てかけます）
浴槽はコンクリートの上においてあるような形です。
（ざらざらのコンクリートの為、髪の毛が排水溝まで流れにくいです）

排水溝にたまる髪の毛は頻繁に捨てています。
風呂釜掃除は月１回くらいです。
換気扇はなく、小さい小窓が１つあるのでそれをあけています。

臭い原因は何でしょうか？
集合住宅の特徴として何かあるのでしょうか？
新しいお湯や追い炊き関係なく排水溝あたり？が臭ってるような気がします。
どのように掃除したらいいのか等、
同じような事があった方など教えていただければ嬉しいです。
宜しくお願いします。

お世話になります。
まだ１年足らずですが、団地の４階に住んでいます（５階建て）。
夏場は気にならなかったのですが、最近お風呂場が臭いのです。
扉を閉じていても臭ってきます・・・。
夜の入浴後に気になった事はないですが、朝風呂後が一番臭うような気がします。
今日は未だに臭いです＞＜

お風呂の洗い場はタイルが敷き詰められていて、
シャンプーの泡がすべるのでマットをひいてます。
（お風呂から出る時は立てかけます）
浴槽はコンクリートの上においてあるような形です。
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Aベストアンサー

排水口の形状にもよりますが通常は排水管からの臭気を防ぐための
「トラップ」がついているはずです。
日常的に使用しているにもかかわらず臭気が上がって下水のような匂いがする場合
トラップが故障や設置不良などで有効に機能していない可能性があります。
お判りにならない場合は管理業者や大家さんにご相談下さい。

・トラップの種類-ベルトラップよ呼ばれる形状が使われていることが多い
http://www.mmjp.or.jp/honki/ie/anou9007/anou9007.htm

また、浴槽の排水が浴槽の下を通って排水溝まで流れるタイプの場合
浴槽下の部分が水垢やカビでヌルヌルになって臭う場合があります。
この場合はカビキラー等を噴霧後、シャワーを最強にして隙間から
流し入れるかシャワーヘッドを外してホースを突っ込んでみてください。

なお、カビキラー等をご利用になる場合は換気にはくれぐれも
ご注意下さい。

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