空家対策の障害になっているのは何ですか。

空家を取り壊して更地にしたいけど
固定資産税が上がるために放置しざるを得ないと聞いたことがあります。
これは本当の話でしょうか?
本当の話だとすれば空家対策の障害になっていると思います　そこで
大体で結構ですので、どのぐらい高くなるのでしょうか
税制に詳しい方のご回答頂ければ有難いです。

No.1 ベストアンサー 回答者： Moryouyou 回答日時： 2015/04/09 08:12

固定資産税の住宅用地特例によって土地に

かかる固定資産税は、住宅が建っていれば
本来の6分の1に軽減されますが、建物を
取り壊して更地にすると税優遇がなくなる
ので、持ち主にとっては、空き家のまま
放っておいた方が有利というわけです。

区分　　　　　　固定資産税　
空き地（更地）　建物がない状態 課税標準×1.4％
小規模住宅用地　住宅1戸につき200㎡以下の部分
課税標準×1/6×1.4％
一般住宅用地　　住宅1戸につき200㎡を超えた部分
課税標準×1/3×1.4％

大抵の場合、家を取り壊すと固定資産税が
6倍に跳ね上がるというわけです。

この回答へのお礼

詳細なズバリ回答有難うございました。
大変参考になりました(感謝)

お礼日時：2015/04/09 11:47

No.2 回答者： kurikuricyan 回答日時： 2015/04/09 08:17

現在、国でも、この空き家対策に乗り出しています。

確か、固定資産税が、更地にすると（この前、テレビでやってましたが）

3倍上がると言われてて、

更地にして税金が上がるのなら、このまま 空き家にしていた方が得！

ということで、空き家にしたままになっており、このことが、

あらゆる犯罪の元になって来ています。

無人の筈の、空き家に、誰かがこっそり住み込んでいたり、、。

空き家そのものが、長い年月の間に朽ち果てて、隣近所への

建物崩壊として迷惑をかけています。

見栄えも悪いですしね。

更地にすれば、ご近所の方達への畑として貸し出したり、花壇にも

出来ます。

が、ここ最近、建物のままにしてると、更地より税金が上がる、、、という

風に、動きが変わってきています。

この回答へのお礼

詳細な回答有難うございました。
ご親切に感謝します。

お礼日時：2015/04/09 11:48