遺産相続の基本的な分け方ってあるのでしょうか？

両親とも死亡したので、遺産の相続について準備しています。兄・姉・私（次女）の三人です。相続を受ける主なものは、自宅と現金です。兄は自宅の隣にはなれを建てて妻と住んでおり、風呂は母屋を利用しています。兄は自宅は自分が相続するのが当然で、現金を３等分するといっています。でも、私と姉は、自宅の評価額も考慮してわける方がいいと思っています。（例えば自宅の固定資産税評価格？の半分を私と姉が現金でもらう等）。普通はどのようにわけるのが妥当なのでしょうか。

No.1 ベストアンサー 回答者： Walkure1500 回答日時： 2015/04/18 21:52

相続遺産はその総額を、貴女方の場合は、兄、姉、貴女の三人で３分の１づつ分け合います、

これが大原則です、



文面では土地・建物と現金が有るように書かれてます、

この場合、土地・建物を金銭価値に換算すると幾らかを算出して現金と合計します、


割り振りは此処からです、

仮に、土地・建物が１千万円、現金が２千万円とするならば、兄は土地の相続を希望なので兄、現金は姉・貴女で１千万づつですね、

丸く収まります、

が

土地・建物が２千万円の価値があり現金が１千万円だとすれば、兄は自分の取り分より金額が多くなるので
差額の１千万分を姉・貴女に５百万円づつを支払って自分の物にする必要が有ります、

此処まではざっと分け方の基本を書いただけです、

実際には複雑な問題が色々と絡み合います、

出来れば、弁護士や司法書士へ相談するのが一番です、　　　それなりの費用は掛かりますが、

貴女方が不利にならないように。

No.2 回答者： oo14 回答日時： 2015/04/18 22:51

>（例えば自宅の固定資産税評価格？の半分を私と姉が現金でもらう等）

名案と思います。お兄さんが同意されない理由が不可思議です。
しかし、そんなんでいいんですか？くそ低額ですよ。
原価償却をすると木造だったら２０年で0円ですよ。
（買値を２０で割った数値が償却費です）
固定資産税も知れてます。もちろんご存じですよね。
しらなければ、払っている方に聞くか、固定資産税課に聞いてください。
ただ、誰が払ってきたかとかその過去の負担はとかありますし、
いろいろ言うなら更地にするための負担とか言えますし、
私が兄なら大喜びすると思います。

この回答へのお礼

ありがとうございました。
気持ちがすっきりしました。
これから、兄弟でしっかり話し合います。

お礼日時：2015/04/19 09:31