Ｊ－リート

信金の店長から、１０００万預けて、４ヶ月目から、月/７１０００円の配当を受けられます。手数料が約２１００００万ですので、３ヶ月分は手数料と考えて下さいとの事で４ヶ月目からの利益となります。元本割れのリスクは在りますが、日本は東京オリンピックを控えていますので此のリートは東京近郊の「森ビル」等一流のビルの家賃収入で賄いますのでリスクは極めて低いとの説明でした。後、Ｊ－リートを申し込んだ人の権利として、他に５００万を３ヶ月普通預金に預けて４％の利息を受取れる事も出来ます。との事でした。此のＪ－リートに詳しい方美味しい話ですが、どの様なものでしょうか？教えて下さい。尚、Ｊ－リートの満期等の縛りは無いとの事です。

No.1 ベストアンサー 回答者： Moryouyou 回答日時： 2015/04/22 11:38

Moryouyouと申します。

よろしくお願いします。

投資信託の商品名が分からないのでなんとも
言えませんが、大抵の銀行でやっている話で
あまりおいしい話ではありません。

手数料は21万でおそらく2.1%ですよね。
ネット証券では商品にもよりますが、
1000万円の投資ならば、0.5～1%が主流で
無料のものもあります。
それだけで10～15万円は得ですよね。

あとこうした投信と抱き合わせの定期預金
（だと思いますが）3ヶ月4%は500万円預け
た場合、税引後の金利は約8万円です。

要は手数料を高くして、定期預金の金利で
お得に見せているわけです。

そしてJ-REITの動向ですが、確かに今の
ところは順調ですが、リスクとして、
・地震などの天災要因
・今後の金利動向
などが影響します。

私見では余裕資金があるのならば、
ネット証券などを口座開設し、様々な特典を
受け、かつ安い手数料で他の種類（株、債券、
国内外）の投資信託をおりまぜて購入される
のがよろしいかと考えます。

いかがでしょう？

この回答へのお礼

成るほど、あまりお勧めでは無い、地震か、考えなかったですね。参考になりました、有り難うございます。

お礼日時：2015/04/22 13:33