「抵当権の抹消」の手続きについて

25年前、土地付の自宅をローンで購入しました。
２５年６月末で無事ローンが完済し、「抵当権の抹消」の手続きが
必要となりましたが、以下の件について教えて下さい。
①　本来は司法書士にお願いすれば簡単でしょうが、自分自身で
　　法務局に行って「抵当権の抹消」の手続きをしたいのですが、
　　素人（司法書士の資格無い）でも手続きは出来ますか。
②　「抵当権の抹消」に必要な書類はどのような物でしょうか。
　　（銀行側からは、必要書類はいただけます。）
③　司法書士にお願いした場合、登録免許税、手続き報酬料を含め
　　大よその費用を教えて下さい。

No.3 回答者： uasagi1177 回答日時： 2015/07/20 17:37

できますよ。

現に自分でやりました。
法務局内に相談員がいますので、教えてくれます。
ただし、自分の場合は「住宅金融公庫」だったんですが
もらった書類に捨印などないので、書損などしたら、またもらいにゆかなければならないからと、おどかされてずいぶん緊張して記入した思い出があります。結構書くところが多いんですよね。
幸い一回で済みましたが、平日を潰して半日かけて交通費使ってこんなに気を使うのなら2万円位なら頼んだ方が楽だったなと思いましたね。
まあ、経験のためだったら、やってみられたら良いのでは・・

No.2 回答者： toratanuki 回答日時： 2015/07/20 08:34

抵当権者がどこなのかによっても、答えが変わる。

簡単にできるなんて安易に答えられない。
合併とか、金融公庫とかいろいろあるから。

No.1 回答者： sirokiyat 回答日時： 2015/07/19 10:59

簡単です。

やる気があれば、自分で出来ます。
抵当権の抹消で検索すれば、一杯出てくると思います。