A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
売買の方は知っていましたが、賃貸に関しても3種類あるんですね。
http://blog.ieagent.jp/ippanbaikaisenninbaikai-1 …
ただ、大家にとって「専任媒介」「専属専任媒介」にするメリットは全然わかりません。
No.1
- 回答日時:
媒介契約には、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があります。
専属専任と専任契約は、他の仲介業者の契約を制限するもので、1社のみしか契約できませんが、
一般媒介契約は、単なる依頼書ですので、数社存在することは可能です。
もし、専属専任または専任契約は3ヶ月を期限としますので、期間が3ヶ月を超えている場合は、
存在する場合があります。前の契約が切れている場合です。
もし期間内で、数社に及ぶ場合は、後からの契約は無効になります。
実際、貸主は、何のことか分からない場合が多いので、その説明をしっかり業者はしないといけません。
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