同じ関東圏内で部屋を借りて引っ越すまで5月ー6月の場合およそどれぐらいの時間がかかりますか?
早くてと遅くて両方お願いします!

質問者からの補足コメント

  • 一人暮らしの引越しになります

      補足日時:2017/05/15 17:52

A 回答 (3件)

大家さんにもよりますが、気に入った部屋を見つけた後は、申し込み、審査、契約、引っ越しだけなので、


最短でしたら、一週間以内でも可能だと思いますが、、、
まあ、いろいろ確認とか調整とかしたいなら、2-4週間くらい見ておいたほうが良いと思います。
保証人とかあらかじめ見つけておけば、話はスムーズだと思います。
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現在空室で、すぐに入居できる状態であれば、書類が整って家主が審査・承諾する期間となります。



個人の家主であれば書類が整っていれば即入居可の場合もありますが、家主が審査に厳しければ2-3日、家主が法人であったり、UR賃貸のように制度化されていれば、半月位かかります。
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引っ越す距離と荷物の量


引越し業者を使うのかどうかによって違うのでは?
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そこで、部屋を借りるのに4月から借りるべきか6月からにするべきか迷っています。

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また、6月からだと2ヶ月分の家賃は浮きますが、物件探しが関西に戻ってきているゴールデンウイークになってしまいます。

色々調べているとゴールデンウイークは、
内覧が出来ない、管理会社が休みなどあるみたいです。

物件探しも初めてであまりよくわかっていません。
どちらの方がスムーズでしょうか。

アドバイスいただけると嬉しいです。

Aベストアンサー

僕が以前決めた時は
会社がJRの駅にあったのでそこにいけるところで探したんですね。
けど物件は無いしあっても高いしで。
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それを最寄り駅と見ればもっと物件大きく見れたし通勤もきっとラクだったのに。

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・・・みたいなことは働き始めないと気付かないことが多いですww
ですから失敗ありきで住んでみて気に入ればそのまま、そうじゃなきゃ引っ越すぐらいの気持ちで行くのがいいと思います。
あと不動産は需給が確立されてるからか、基本的に掘り出し物とかは無いので、探すのは手間なだけだと感じました。
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>似たような家賃や初期費用の中で、
>アパートを借りるのと、貸家を借りる
>小5と小1の男の子

ならば間違いなく貸家(一戸建て)です。
子どもは結構騒音問題の原因になりやすい。騒音対策のしっかりしていないアパートの2階になんかはいったら、下の階から子供の足音の苦情等が来る可能性が高いよ。壁が薄けりゃ隣室からのクレームもくる。

二人とも男の子だろ。悪いこと言わないから一戸建ての貸家のほうがいい。(アパートなら、せめて1階(下に誰も住んでない部屋)にすること。)

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Aベストアンサー

敷金礼金ゼロだとすると、それ以外で請求される可能性があるものは、

火災保険料
基本清掃費 +消費税 (前払いなら) 
仲介手数料  最大1か月+消費税(あなたの交渉次第)
初回月の日割前家賃(中途半端な初回月の分) 最大1か月
初回月の管理費  最大1か月
事務手数料  +消費税?
抗菌施工代  
町内会費 
鍵交換費用
システム利用料  (レオパレスならば:実質礼金と同じ)

上の費用の中には、物件によって不要の費用や退去時になる費用もある。
どれが請求されるかは、あなたの物件や交渉次第。おとなしい性格の人だと、
仲介手数料は満額払うことになる。

その他物件によっては
駐車場代(東京都23区内だと、駐車場代にも仲介手数料、礼金、敷金、前家賃が請求される場合もあるらしい)  ※車庫証明手数料をとる可能性もあり
保証会社使うなら初回保証料
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また、敷金礼金ゼロ物件の場合、退去時に高額の修繕費用を請求されるケースがあって、もめているらしい。敷金礼金ゼロ物件は入居しやすくて、退去しにくいってことだね(はいりやすくて出にくいのは、アメリカの大学と同じ)。

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http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7107564.html

敷金礼金ゼロだとすると、それ以外で請求される可能性があるものは、

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事務手数料  +消費税?
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ご回答宜しくお願い致します。

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はじめまして。住まいソムリエ桑畑と申します。

渋谷駅まで10~15分以内で、家賃5万円以下の賃貸だと、
駅を絞って探した方が物件が見つかりやすいと思います。

たとえば、下記はいかがでしょうか?
どちらも渋谷から乗り換えなしで行けるので便利です。

・京王井の頭線 新代田駅(渋谷駅から電車で10分程度)
ワンルームの相場は7.0万円程度ですが、駅から少し歩いたり、
築年数を考えなければ5万円以下の物件もあるでしょう。
また1駅前は人気の下北沢駅です。

・京王井の頭線 東松原駅(渋谷駅から電車で10分程度)
ワンルームの相場は6.1万円程度と安めです。
駅から少し歩いたり、築年数を考えなければ5万円以下の
物件もあるでしょう。また1駅先は人気の明大前駅です。

・京王線 明大前駅(渋谷駅から電車で12分程度)
スーパーやコンビニなどが多く生活しやすい街です。
ワンルームの相場は7.5万円程度ですが、駅から少し歩いたり、
築年数を考えなければ5万円以下の物件もあるでしょう。


賃料5万円以下と渋谷までのアクセスの良さで物件を探すと、
どうしても物件のスペックに妥協しないといけないこともあります。
築年数が古かったり、部屋の面積が狭かったりするので、
譲れない条件を決めておきましょう。

最後になりますが、弊社サイトでも物件を
掲載していますので参考になさってください。
参考までに京王井の頭線 東松原駅の物件を紹介します。
http://www.o-uccino.jp/chintai/tokyo/st_higashimatsubara_bill/

よろしくお願いいたします。

はじめまして。住まいソムリエ桑畑と申します。

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