民事裁判後、公正証書遺言無効の判決になったのですが、

相続の土地を公正証書遺言を不正に利用して作り土地の名義人
　として登録していた兄ですが、民事裁判で公正証書遺言無効の判決がでたのに
その土地を勝手に売却して引っ越してしまいました
　仕事は施設経営とマンション経営をしています
どのように対処をしたらよいのでしょうか

No.3 ベストアンサー 回答者： buttonhole 回答日時： 2018/01/10 16:57

説明を簡単にするため、被相続人Ｘ、法定相続人子Ａ及び子Ｂとします。

甲不動産をＡに相続させる旨の公正証書遺言を残してＸは死亡し、Ａは当該公正証書遺言に基づき甲不動産につき、相続を原因としてＸからＡへの所有権移転登記をした。その後、ＡはＹに甲不動産を売却し、ＡからＹへの所有権移転登記がなされた。
公正証書遺言が無効の場合、他に有効な遺言がなければ、甲不動産はＡ及びＢは２分の１ずつの割合で共有していることになります。にもかかわらず、Ｃへの所有権移転登記が為されていますから、ＢはＣに対して共有持分権に基づく妨害排除請求権により、ＡからＣへの所有権移転登記をＡ持分全部移転（Ｃの持分は２分の１）とする更正登記、Ａに対して、ＸからＡへの所有権移転登記を、持分２分の１Ａ、持分2分の1Ｂとする内容の更正登記を求めることが出来ます。（あるは、Ｃに対して真正な登記名義の回復を原因としてＢに2分の1を移転する所有権一部移転登記を求める。）しかし、相手方が登記手続き協力しなければ、別途、民事訴訟を提起するしか在りません。

この回答へのお礼

とても分かりやすく説明して頂きました
有難うございます

お礼日時：2018/01/10 18:05

No.2 回答者： tk-kubota 回答日時： 2018/01/10 10:36

＞・・・その土地を勝手に売却・・・

それは買主と共謀ではないですか ?
そうだとすれば、詐害行為取消権の行使すればいいです。
共謀でなさそうならば、損害賠償請求ですが、今ある財産の仮差押えをまずしてからのことです。
遺言無効の裁判のときに、譲渡禁止の仮処分をすべきでした。

No.1 回答者： ShowMeHow 回答日時： 2018/01/10 10:24

弁護士に相談したら？　損害賠償かなんかの民事裁判を起こさないと、強制執行に持ち込めないような気がする。

　争続は弁護士の食い扶持ですな。