No.3ベストアンサー
- 回答日時:
現在の生計、生活の価値観が見えてこない
となんとも言えません。
ご主人の収入は600万の後半ですから、
一般的には生活に不自由な環境では
ないはずです。
仮定として、
3000万の物件を購入するのに、
500~600万ほど頭金とその他費用に
使って、2500万の住宅ローンを組む
ことはできるでしょう。
固定金利1.34%、25年ローンを組むと、
返済月額は9.8万ほど。
その他に、固定資産税や維持管理費で
年間30万ほど考慮しておいて下さい。
そうなると、年間150万ほど住居費に
かかる、またストックしておく。
ということになります。
手取り500万なら、350万を生活費と
老後の備えなどでやりくりすればよい
ことになります。
感覚的には、
月25万で生活し、年300万
残り50万を将来の備えにする。
といった感じです。
住宅ローン控除でむこう10年間は
手取りは年間で25~15万増える
ことになります。
また、奥さんの収入を0とした場合です。
ご主人の手取りは、さらに7~10万増える
ことになります。
奥さんはその間に子育てを優先され、
お子さんに手がかからなくなったら、
本格的に働かれるというのも手です。
ということで、
住居費を除いて月25万の生活はどうか
といったあたりで、判断されればよい
と思います。
いかがですか?
No.2
- 回答日時:
現在も家賃を払っているでしょうから ローン返済額との差額にもよります。
旦那さんの年齢を勘案し 25年ローンで1%で2300万借りたとすると 毎月8万くらいの返済かな どうでしょうかその差が大きくなければ問題はありませんが 子供二人は欲しいところですが 余裕のある生活まではねぇ
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