アパートの管理会社と契約内容変更(更新料)

解決済

質問者：kん
質問日時：2019/01/29 00:17
回答数：1件

タイトルの通りなのですが、アパートの管理会社変更の通知が届きました。

今月が更新月という事で、大きなお金が動くので、
以前管理していた会社に確認の電話をいれました。
「管理会社が変わるのには間違いはありません」と言われたので、どうやら詐欺ではなさそうです。

確認がすんだので、
更新の書類を送って頂くよう、新しい管理会社に電話をして、書類を送って頂きました。

ここで、わからない事が出てきました。

以前の契約内容では
「一年に半月分の家賃を更新料として支払う」と、ありましたが、
新しい会社の方では
「二年に１ヶ月分の家賃を更新料として支払う」とあります。
支払い内容が明記されている書類も１ヶ月分で書いてあります。

まだ入居して一年しかたっていないのですが、新しい会社の契約内容通り支払わなくてはいけないのでしょうか?

ちなみに、契約書も同封されてきましたが、まだ期限が有るので返送していません。

新しい管理会社に電話をしても、担当者が不在で、なかなか返事がされず、不安に思っています。

はじめての質問なので乱文で伝わりにくいところがありましたら、申し訳ございません。
お手柔らかにお願い致します。

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回答 (1件)

No.1ベストアンサー

回答者： tamanosanpomichi
回答日時：2019/01/29 00:35

それは、管理会社に聞かないかぎりわかりませんが、普通一般的に２年契約で１カ月分の家賃金額の更新料というのが多いと思います。

１年しか経っていないということですが、最初の契約ではここで契約が切れて、半月分の家賃金額の更新料を払うと、あと１年継続となるはすだったわけですよね。
でも、管理会社が変わったら、ここで１カ月分の家賃の更新料を払うと、今後２年間は更新しないで継続できますので、トータルでは同じ出費となりますし、手間がかかりません。ただ、今後２年住む予定がなければ損ですね。
最初の契約予定と違ったために、更新料が１カ月分も用意できない場合や、あと１年で出るのであれば、新しい管理会社に交渉した方が良いと思いますが、今後２年住むのであれば別に問題はないのではないでしょうか。