住宅の名義変更と住宅ローンの借り換えについて

離婚を数年前にしました。
住宅と住宅ローンの名義は元夫です。
今回、住宅と住宅ローンの名義変更+住宅ローンの借り換えを元妻へ変更をしたいと思っています。

その場合の、必要な手続きと適正な順番を詳しく教えて頂きたく質問させて頂きます。
それによって掛かる税金についても教えて頂けると助かります。
よろしくお願い致します。

No.2 回答者： やすやす7 回答日時： 2019/03/06 07:03

住宅の名義変更は自由にできますが、住宅ローンの変更は取り扱い銀行の審査があり簡単ににはできません。

元妻の方に返済能力があるどうか審査されます。
税金については売買の形をとれぼ取得税がかかってきます。
くわしくは銀行に相談されるのがいいでしょう。
住宅ローンについて参考になるサイトがありますので紹介いたします。何かの参考になればとおもいます。
http://karikaeotoku.seesaa.net

No.1 回答者： simcard 回答日時： 2019/03/05 14:15

一から組み直すのと同じ作業になる

元妻が居住用として前提
金融機関に打診
収入証明、審査、住民票など提出、収入が低い場合は否決となる