No.4ベストアンサー
- 回答日時:
この質問に、このような無責任な回答がつくとは思いもしませんでした。
「親から夫の口座に直接送金しようがいったん妻の口座を経由しようが、そんなことは何の問題にもなりません」がそれです。
親といっても父親母親がいます。そのどちらかでしょうが、娘の旦那に直接預金送金したら「贈与税の対象」です。
問題にもなりませんどころか、後日説明ができません。
この送金を「事実はどうのこうの」というなら、すべての現金はそもそも日本銀行が発行してるのですから、贈与税もへったくれもありません。
預金の帰属認定が無視されてしまっています。
父親から娘に現金贈与をする。預金の動きがある。
その後娘は夫と共に購入する家屋の頭金としてそれを使用し、購入した不動産には出した分の所有権(共有持ち分)を持つ。
この流れが必須です。
110万円以内なら贈与税はかからないという話は、本質問では論外の回答です。
ご質問骨子は「嫁の両親のうちどちらかが、住宅取得資金の一部を援助してくれるが、直接嫁の夫の口座に振り込んでもらってええものかどうか」です。
贈与税非課税範囲は問題外です。
資金の流れがどうなのか、第三者つまり税務署長に説明ができるかどうかなんです。
嫁の親御さんから嫁旦那の口座に直接振り込んだら「住宅資金の贈与の特例」が適用されるには「いやいや、嫁に振り込んでもらう代わりに夫口座に直接振り込んでもらった」という説明をしないといけません。
この説明が通るか通らないかはおいておいて、振込手数料を節約するために「中間省略」の出金、入金をするのは悪手なんです。
No.3
- 回答日時:
>持分を、夫:妻=9:1と…
頭金もローン返済予定額も総合して 9:1、
妻の親から支援分も 9:1 の 1 に含まれている限り、
親から夫の口座に直接送金しようがいったん妻の口座を経由しようが、そんなことは何の問題にもなりません。
要は、実質上の負担割合と登記割合が一致していれば良いだけのことです。
もし、ローン返済予定額だけで 9:1 と皮算用しているのなら、親からの支援分を加味して 7:3 とか 6:4 など、登記割合を見直す必要があります。
--------------------------------------------------
で、妻の親から支援分も含めた登記割合になっているとして、その年のうちに妻が他親以外から受けた贈与も含めて (←ここ大事) 110 万円以内であれば、贈与税に関する申告は一切無用です。
110万円を超えるなら、「相続時精算課税」を申告しておけば、現時点での贈与税支払いは猶予されます。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
なお、相続時精算課税でも「特例」のほうや、
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税特例」などは、
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
中古は対象外です。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …
No.2
- 回答日時:
>頭金を妻の両親から支援いただく場合、妻の両親から直接夫の住宅ローン口座に振り込むと贈与税がかかりますか?
金額によります、110万までなrs贈与税はかかりません。
「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」制度を使うのなら、妻の両親は夫の直系尊属ではありません。
>一旦妻の口座にいれ、妻の口座から住宅ローン口座に振り込んだ方が良いでしょうか?
「頭金」なら中古マンション売買時に売主に払うのであって、ローン返済に充てるものではないと思われます。
No.1
- 回答日時:
一旦妻の口座にいれ、妻の口座から住宅ローン口座に振り込んだ方が良いです。
資金の流れが口座に記録されることで明白に説明できることになります。妻のご両親(父か母か不明ですが)の口座から直接夫の口座に振り込むのは悪手。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 住宅購入における持分割合について 4 2023/07/12 15:10
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 5 2022/07/20 18:13
- その他(税金) 相続税等 1 2022/05/21 10:31
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 2 2023/05/07 16:55
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 1 2022/06/22 15:36
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 3 2023/01/13 09:01
- 相続税・贈与税 贈与について教えて下さい。 ・妻の預金で買った車(一括)、 ・妻の口座から頭金を出した車(ローンあり 1 2022/07/06 12:43
- 一戸建て 妻が結婚前に所有している妻名義の土地に夫単独名義で住宅ローンを組んで家を建てることは可能ですか 2 2022/07/25 23:58
- 離婚・親族 財産分与について。 妻からのモラハラ、経済的DV、奴隷としての扱い、私の両親との絶縁を強要され、離婚 3 2022/09/23 11:25
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
11年前に妻の証券口座で資産運...
-
連帯債務者が無職となった場合...
-
市民税や国民年金の支払いをし...
-
中古マンション購入資金の出所...
-
贈与税と住宅借入金等特別控除...
-
住宅ローンと住民票と保育園
-
家の売却益を夫婦でわけると贈...
-
夫婦間の金銭貸借について
-
軽自動車を勝手に名義変更され...
-
義父母の介護で報酬を得たら
-
スナックのママをしています。 ...
-
契約名義と、口座名義は同一じ...
-
北朝鮮系金融機関や韓国系金融...
-
親からの家賃収入はどうすれば...
-
嫁への生前贈与は離婚時に返し...
-
電話などでお客様に話すときの...
-
親に貰ったお金返す義務ありま...
-
賃貸アパートの保証会社から今...
-
○行政書士試験の民法についての...
-
贈与する側の人間心理
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
医療費控除について
-
連帯債務者が無職となった場合...
-
住宅ローンと住民票と保育園
-
家の売却益を夫婦でわけると贈...
-
11年前に妻の証券口座で資産運...
-
夫婦間でも賃貸借契約?
-
夫婦間の金銭貸借について
-
11年前に妻の証券口座で資産運...
-
中古マンションにて、夫名義で...
-
住宅購入における持分割合について
-
年金受給夫婦の確定申告について
-
専業主婦の貯金は相続上、どう...
-
住宅借入金等特別控除
-
戸建住宅の夫婦共有持分割合に...
-
住宅ローンが奥さん名義による...
-
夫の婚前の預金で妻名義の家を...
-
夫婦間の贈与について
-
専業主婦の個人年金保険料の支...
-
サラリーマンの夫と自営業の妻...
-
住宅ローンの連帯債務分の贈与...
おすすめ情報