動産、不動産の売却について。 売却するのに 大手の不動産屋さんと、中小の不動産屋さんと どちらが高く

動産、不動産の売却について。
売却するのに 大手の不動産屋さんと、中小の不動産屋さんと どちらが高く買ってくれますか？
それと、売る時期はいつぐらいがいいのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2019/08/16 19:04

＞売却するのに 大手の不動産屋さんと、中小の不動産屋さんと どちらが高く買ってくれますか？

不動産を求める人は大体の相場を知っているので、どちらが高く売ってくれるかは分かりません。
そもそも、売却物件情報は業界で共有する仕組みですから、売却依頼業者(客付)と客付業者が異なる事もあります、
最初は、高めの値段で売り出し、反応をみて値下げします。
客が付けば、値段交渉で折り合いを付けます。勿論、折り合いが付かず破談になる事もあります。
http://www.fudousan.or.jp/kiso/sale/3_4.html

＞売る時期はいつぐらいがいいのでしょうか？

不動産が活発に動くのは、10~12月と３~５月です。

No.2 回答者： tent-m28 回答日時： 2019/08/16 19:09

不動産屋に直接売るのでなく、仲介の話ですよね。

大手か中小かというのは、あまり関係ありません。
査定価格を決め、最初はそれを参考に売り出します。

需要が高ければすぐに決まり、低いとなかなか決まりません。
その場合は値引きすることになるでしょうが、買主次第ということになります。

売ることが決まったら、なるべく早いほうがよいでしょう。
都内であれば、オリンピックまでに売ったほうが高く売れる可能性があります。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2019/08/16 19:13