世田谷区の固定資産税

世田谷区の固定資産ですが
新築木造の場合で各ハウスメーカーの言うことがバラバラでどれを信じていいのか困っています。
三階建ツーバイ111㎡で15万
三階建てツーバイ119㎡で20万
二階建てツーバイ96㎡で16万
これは建物だけでだと言われてます。
8㎡違うだけで５万も違うのでしょうか？
分かる方教えていただければと思います。

No.1 ベストアンサー 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2020/01/23 13:56

家屋に掛かる固定資産税と都市計画税

固定資産税　課税標準額（評価額）×1.4％
都市計画税　課税標準額（評価額）×0.2~0.3％

・課税標準額は、実勢価格の概ね7割。
・120ｍ２以下の場合、３~５年間、1/2の新築軽減あり。
25年後には、当初の20％まで減価償却されますが、残りの20％は家屋が滅失するまで残ります。
その間には物価上昇による評価の上昇がありますので、当初の20％になることはありません。

要するに、課税の基礎となる課税標準額が決まらないと、どれが正しいか判断できません。

この回答へのお礼

やはりなかなか分からないものなんですね。
有難う御座いました。

お礼日時：2020/01/25 18:48