民法 占有

A所有の土地(甲)の上に、Bが無断で建物(乙)を建築し、B名義の所有権保 存登記をなした。その後、Bは乙をCに譲渡した。Aは、誰を相手に建物収去・ 土地明け渡し請求すべきか。
ということで占有訴権をもって主張すると思うのですがcが善意だとしたら、占有侵奪者Bから占有を所有した場合占有回収の定義の対象にならないと思ってます。なのでCには請求できないと考えています。
よってBに建物収去・土地明け渡しすることを請求すると思うのですが、不法行為により明け渡しを求めるのかそれとも所有権に基づく物件的返還請求により明渡しを請求できますか？

詳しく説明していただけたら幸いです。

No.1 回答者： tanzou2 回答日時： 2020/01/26 06:39

占有訴権をもって主張すると思うのですがcが善意だとしたら、

占有侵奪者Bから占有を所有した場合占有回収の定義の対象に
ならないと思ってます。なのでCには請求できないと考えています。
　↑
占有回収の訴えではＣを追い出すことは
できませんね。
でも、所有権に基づけば可能です。



不法行為により明け渡しを求めるのかそれとも
所有権に基づく物件的返還請求により明渡しを請求できますか？
　↑
・不法行為だと損害賠償請求になるのが原則です。
・所有権に基づく物権的請求も、損害賠償請求と
　同時に請求することは可能です。