耐震等級

フラット35Sの条件をクリアするための耐震等級3は評価書類を取得しなくても、
構造計算書などのようなものがあればいいのでしょうか？

質問者からの補足コメント

• 

  返信またいただきたいです。
  評価書類がなくてもフラット35s審査は通りますか？

  No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2020/02/27 10:10

No.3 回答者： dokusogeri 回答日時： 2020/02/27 21:20

フラット35とフラット35Sは違います。

フラット35Sはフラット35よりグレードが高いです。

フラット35の基準プラス
でフラット35Sの基準があります。

フラット３５Ｓには金利Aプランと金利Bプランがあります。それぞれのプランで必要となる技術基準が違います。

耐震等級はその中のひとつです。
耐震等級に限れば、
耐震等級3で、金利Aプラン
耐震等級2で金利Bプランです。

審査機関に申請して、
適合すれば、適合証明書が交付されます。

適合証明書は必要書類のひとつです。
その後、銀行でローンの審査が始まります。

No.2 回答者： kりりこ 回答日時： 2020/02/27 10:12

はい。

なくても、ローンを組まれる方に問題(年収や他の借入、支払いの延滞などがなければ)がないと判断されれば組めると思いますよ。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
助かりました。

お礼日時：2020/02/27 10:29

No.1 回答者： kりりこ 回答日時： 2020/02/27 10:03

耐震等級はあった方がいいと思いますよ。

不動産会社にもよりますが、耐震等級込みで販売されている物件と、別料金で評価書類を付けてくれる会社もあります。
地盤保証もね。
その二点はあった方が安心ですし、もし、将来お家を売るとなった時にあるとないでは、価格にも影響しますからね。
あって損する事はありませんが、無くて存在したり、不安になってしまう事はあると思います。
ですので、可能なら是非上記の二点はきちんと取っておかれた方がいいと思いますよ。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
とらなくてもフラット35はクリアできますか？

お礼日時：2020/02/27 10:06