No.2ベストアンサー
- 回答日時:
意味がよく解りません。
地上権を設定すれば、地代が入ります。
それがメリットです。
地上権を設定すれば、所有者であっても
土地の利用は出来なくなります。
また、地上権は物件ですから
工作物や竹木を所有し、地主の承諾なしに第三者へ譲渡・売買したり
建替したりすることが可能です。
お金を借りるときに土地や建物を担保とする抵当権もあります。
地上権を売却することも可能です。
また、所有者に対して、登記の請求もできます。
そういう点がデメリットです。
地上権と賃借権の比較の問題
ではないのですか。
No.3
- 回答日時:
借地と違い地上権は「ほぼ所有しているに近い」権利なので、
所有者にとっては「地代収入」というメリット以外は無いに等しい。
地上権を設定した際に、地上権を売却していていれば収入にはなっている。
地上権は、所有者の確認不要で売買出来るので、あまり設定されていないと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(法律) 負動産の権利を1/20でも買うことには意味があるか?逆にデメリットは? 8 2022/10/22 23:20
- 相続・譲渡・売却 建物保存登記をするメリットを考えてるのですが、土地所有者から立ち退きを要求された時は、どの様な権利が 3 2022/03/29 01:08
- 法学 地上権 合意解除と第三者について 1 2023/07/02 23:02
- 借地・借家 地役権設定の前提条件の他人の関係”について 4 2023/01/18 15:48
- 法学 代物弁済の予約を仮登記原因とする所有権移転請求権の仮登記 1 2022/10/08 05:31
- 法学 269条2 区分地上権について 1 2022/06/14 04:26
- 宅地建物取引主任者(宅建) この問題が分からないので教えていただきたいです。 Aはその所有する甲土地および乙土地をBに売却し、両 2 2023/01/15 16:43
- その他(法律) 民法233条 1 2022/10/09 16:37
- 一戸建て 住宅用の土地について。 今、注文住宅用の土地探しをしています。 二つ良い候補が出て来て、それぞれ一長 3 2022/05/04 16:09
- 相続税・贈与税 相続税対策についてです。 7 2022/05/21 08:19
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
遅刻した場合の給料の減額について
-
女性がスカート履いて原付バイ...
-
LINEのオープンチャットで○○○告...
-
紙幣をコピーしただけでも犯罪...
-
登録制の単発バイトを初日から...
-
Gメールで謝罪済み) https://yo...
-
夜中の音出しって迷惑防止条例...
-
さっき、輩と喧嘩しそうになり...
-
刑務所で閉居罰になっても水を
-
信号のない横断歩道を横断中、...
-
改めまして長文失礼します みん...
-
天涯孤独の就職の保証人について
-
前に勤めていた会社の悪口を投...
-
歩行者と車について、なんでも...
-
シリア系クルド人の悪行に罰を...
-
書類の作成者の名義を偽れば「...
-
契約
-
法律家に相談したことでも、そ...
-
どっちが悪い?歯医者に行くの...
-
ビデオ通話
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報