実家のローンを3割持っているのですが、別でローン組む事はできるのでしょうか？？

実家のローンを3割持っているのですが、別でローン組む事はできるのでしょうか？？

No.4 回答者： momo-kumo 回答日時： 2021/05/04 07:17

いわゆる「住宅ローン」は個人の住宅取得用として税や利率で優遇されているから、同時に複数の「住宅ローン」は借りれないと考えたほうが良い。

別荘を買うなどのセカンドハウスローンという商品もある。

https://www.homes.co.jp/cont/money/money_00242/

No.3 ベストアンサー 回答者： suzuki0013 回答日時： 2021/05/04 06:01

質問文の表現がビミョーだね。

もう少し具体的に書いた方がいいよ。

というのも。
「住宅ローン」と「他のローン」とでは扱いが違うから。

キャッシングやカードローン、消費者金融などの借金には年収の１/３が上限という貸金業法の総量規制がある。
それ以上は法律によって貸せない。
その総量規制では住宅ローンや自動車ローンなどは別枠となっていて、理屈では住宅ローン等とは別途に年収の1/3までローンを組むこともできる。
しかし実際には返済能力を超えてしまうためにそれ以上の貸し付けはされないのが一般的だろう。
一方、住宅ローンや自動車ローンの審査では、やはり返済能力の観点から他の借入金も審査対象になるので、多額の借金はできない。

つまり完全に別枠というわけではない。

それを踏まえて。
質問文のローンが住宅ローンなのか消費者金融などのローンなのかによって、回答は違ってくる。
また、実家のローンの『３割』というのが借入額の３割ということだろうが、これが年収の3割（＝年収の約1/3）であればこれもまた違ってくるだろうし。

本件の場合、「実家のローン」が住宅ローンかどうか、その3割は質問者の年収の何割にあたるのか、それと「別のローン」が住宅ローン等なのかそれとも別なのかーーーというところがポイントになると思うよ。

No.2 回答者： Wabu_478 回答日時： 2021/05/03 23:34

相手があることなので、やってみなければわかりません。

問題なのは、借りられるかじゃなくて返せるかです。そこを考えてください。返せることを相手に納得させることができれば借りられるのです。

あなたが住宅ローンを借りていることはKSCという信用情報機関に登録されているので、申告しなくても銀行にはわかります。

No.1 回答者： oo14 回答日時： 2021/05/03 22:48

申告しなければわかりません。

申告すると、アドバイスがあったり、
あなたをおもい拒否される場合があります。