固定資産税て、評価額がさがっても あまり税額が、下がらないのは 何故ですか？

固定資産税て、評価額がさがっても
あまり税額が、下がらないのは
何故ですか？

No.1 回答者： 1paku 回答日時： 2021/05/11 16:50

少しでも税金多くとろうという意図から。

土地は、実売価格ではなく、それよりはるかに低い路線価を目安にしています。

この回答へのお礼

おかしいなと思ったのですが
そういう仕組みだったのですか？

土地の評価額さがれば、固定資産税
さがりますよね！

お礼日時：2021/05/11 16:53

No.2 回答者： t_fumiaki 回答日時： 2021/05/11 17:11

評価額では無くて路線価です。

徴収税金は1円でも多い方が良いからです。

この先、路線価は据え置きで、評価額が上がり続けたら、法律を改正して評価額を基準にすると思います。

第2、第３のビールと同じです。

この回答へのお礼

税金が下がらないのは
何故かと思ったのですが

お礼日時：2021/05/11 17:14

No.3 回答者： momo-kumo 回答日時： 2021/05/11 18:04

固定資産税は固定資産税評価額に1.4%掛けた額が税額ですから、

固定資産税評価額が下がれば税額も下がります。

>あまり税額が、下がらないのは
固定資産税評価額に連動しますから、気の所為です。

No.4 回答者： のなつぺ 回答日時： 2021/05/11 20:11

固定資産税の評価は3年ごとに見直しがあり、路線価を基に導かれます。

建物は木造で22年、鉄骨30年、RCで47年が耐用年数です。
固定資産税評価額は、総務省による固定資産評価基準にしたがって、再建築価格 × 経年減点補正率 ＝ 固定資産税評価額となります。
地方では地価がバブル以降下がり続けているので、3年ごとにゆっくりと安くなっているのですが、景気も悪いので負担減になっているように思いませんよね。