A 回答 (4件)
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No.2
- 回答日時:
営業を飛ばし設計に尋ねたのが良いです。
メーカー協力会、指定工事業者ですか?
何か有った場合、全責任を誰が負うのか?
ハウスメーカー工事部が管理するのか?
施主が勝手に頼んだ扱いなのか?
貴殿がご親族や信用ある業者を頼めない場合
リスクしかないです。
No.1
- 回答日時:
「何故、別契約にするのか?」を「メーカー」に
問い合わせるべきでしょう?
「メーカー」と記載したのは、「営業」ではない、と
言う意味です。
恐らく、額面、「少し安くなる。」と言う意味が多少
あるでしょうが、好ましくない、とは思います。
解体工事:解体工事で問題となるのが、基礎をどこまで
解体するのか?と言う問題です。
基礎解体をしなければ、表面上は安くなりますが、
次の新築で、余分な金額を請求されるでしょう。
そういった、調整を誰が責任をもって行うのか、
が重要です。
排水最終工事:同上。だれが、新築建物の利便性を
チェックし、責任を取るのか?
造成工事:敷地造成は、土砂を突っ込めばよい、というもの
ではありません。後日、沈下をしないような
注意深い工法と、チェックの実施、その実施の
記録を残す必要が在ります。
それをだれが責任を持つのか?
当然、ハウスメーカーであれば、自分のところに
仕事で発生した不具合については、責任をもって
対処します。
それが無くなることを意味するのに、だれがその
責任を取るのか?という話でしょう。
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