No.4ベストアンサー
- 回答日時:
ボクもその傾向感じていましたね。
一軒の古い100坪程度の分譲住宅が更地になったと思ったら、庭も無い2軒の建売住宅がミチミチと建つ事が多いですね。
恐らくですが、昔ほど広い庭のニーズが無くなった、少子化で一人っ子の家庭がほとんどになった、建ぺい率や容積率が改定されて狭い土地にみっちり建物を建てられるようになったなどがあるのではないでしょうか?
No.2
- 回答日時:
素人考えですけど、同じ広さの敷地に、2棟建てて売り出す場合と、4棟建てて売り出す場合では、後者のほうがずっと利益が大きくなるからでしょう。
単純な話だと思いますよ。
ちなみに、都内ですけど、古い旧家の1軒が壊された跡地に、新築が4棟とか6棟建てて売り出されるってのを、よく目にしますよ。
当然ですけど、旧家にあった庭は、新しい新築の家には無い・・・。
No.1
- 回答日時:
日本では資産価値があるのは土地だけで、建物は買った瞬間から価値が落ちていきます。
なら価値ある土地を最大活用して建ぺい率ギリギリまで面積を使って居住空間を広くする方が合理的ですし、居住空間としてのコストパフォーマンスが上がるからです。お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
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