一戸建ての修繕費はいくらくらい見積もってますか？また築30年以上の一戸建てに住んでいる方は、どのくら

一戸建ての修繕費はいくらくらい見積もってますか？また築30年以上の一戸建てに住んでいる方は、どのくらいの修繕費がかかりましたか？
下記の記事で築30年で900万とありましたが、こんなものでしょうか？


https://www.gold-partners.jp/2022/08/26/%E8%87%A …

No.6 回答者： ぼけなす 回答日時： 2023/07/16 14:48

築１５年の３０坪木造２階建て購入

購入直後トイレ入れ替え、風呂をユニットバスに交換、ふすま張替え、畳表入れ替え（畳は２０年間使っていますがすり減りや傷はありません）、キッチンをリノベーション、外壁塗装で５００万円。
東日本大震災で
２階屋根を瓦から断熱材付ガルバリウム鋼板に葺き替え、外壁塗装、柱建てベランダの建て替え（注文最高級品）、南洋材でウッドデッキ、外構やり替え、４５０万円
築３０年でリノベーション工事
６００万円
それ以外内窓設置など工事たぶん１４０万円

雨どいは一度も交換していません。
シロアリ対策していません。

近い将来
玄関、トイレ、風呂の交換、２階のリノベーション


２０年間にざっと１７００万円、その外にも費用あります。東京なのでかなり割高です。

No.5 回答者： 無人駅長 回答日時： 2023/07/16 13:27

へー？

そんなに掛かりますかね,,,

築50年　阪神淡路震災被害有り
我が家で一番の出費は
風呂　洗面所　トイレのリフォーム150万円
外壁塗装　3回　ペンキ　シーラーその他で5万円
畳新替　6枚x３部屋15万円
内壁　洋間の壁紙張り替え20万円
畳部屋の和壁塗り替え全室
都合３回材料費5万円

フローリング張り替え全室15万
2階への階段改装材料代２万円(ホームセンターで格安桧厚板集製材入手)
キッチン流し台補修　1万円(10cm)台上げ

床下から天井裏まで知り尽くし
電気　畳　ガス　以外は業者を使いません。
楽しいDIYを計画立ててやれば良い

じゃー
700万円儲かったってことですね！

これからも老体にムチ打って趣味と実益　年金生活だけにお金は大切に(笑)

No.4 回答者： おじい 回答日時： 2023/07/16 13:10

10年毎のメンテをするかしないかで　色々と費用代わります

No.3 回答者： yokohamahope 回答日時： 2023/07/16 12:20

築22年になります。

床面積はほぼ同程度の2階建て。
築10年で外壁塗装＋バルコニー防水＝200万円
築10年でシロアリ対策＝10万円
築15年で給湯器交換＝15万円
築20年で床暖給湯器交換＝15万円
築20年でバスリフォーム＝200万円（浴槽を高価なものにしたので高め）
築20年でシロアリ対策＝10万円
築22年で外壁塗装＝170万円
築22年で二重ガラス交換＝10万円（中に曇りの入った2枚の交換）
ここまでの合計＝630万円
今後はキッチンリフォーム、カーポートリフォーム（降雪対策）等。
築30年で900万円は概ね妥当な線かもしれませんね。

No.2 回答者： ととしろ 回答日時： 2023/07/16 08:53

確かにそれくらいかかるかも。

家の大きさにもよるしかなりピンキリかと思います。うちの家も実家を親父から引き継ぎましたが、70坪の一軒家、築33年目で簡単にざっくり外壁塗装とガス給湯器入れ替え、コンクリートヒビ割れ修繕で600万円越えてます。細かく他にもやりたいのあれこれあるのでそれ入れたら900万は行くかも。

No.1 回答者： bakaesaki 回答日時： 2023/07/16 08:38

屋根と外壁とバルコニー防水に245万円とか、かなり高額ですね