「青色申告 １０万控除の帳簿付け」について教えてください

現在大家をしています、賃貸住宅1軒（家賃\８４/年）毎月きちんと入金(このため③の記載事項無し)この１件のみです、このため￥１０万控除を希望します。帳簿の　
①現金出納帳　②預金出納帳・③売掛帳　買掛帳　④経費帳・⑤固定資産台帳を記載するのですが、この⑤の固定資産台帳はどの様な事を記載するのでしょうか・・
H１５に￥300万でリフォームし、￥12.4万/年の減価償却を計上しています。固定資産税、修繕費、保険等は①②④に記載しています。この⑤はどの様な事を記載したら良いですか。住宅はS６２に購入(かつて住んでいた所を賃貸しています)、土地171ｍ2，
家83.3ｍ2、その他どのようなものを台帳に記載したら良いですか。また、これは賃貸初めてから、変わっていくものですか・・

No.2 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2024/03/17 22:14

＞土地、家あわせて）￥2000まん…

購入当時の固定資産税評価額で按分。

＞賃貸開始時、現在も、未償却はありません…

ん？
未払と勘違いしていない？
減価償却のことですよ。

(3ページのヌ欄)
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/y …

4ページはすべて無記入でかまいません。

No.1 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2024/03/17 21:49

＞この⑤の固定資産台帳はどの様な事を…

土地・・・買ったときの値段をそのままずっと毎年同じ
建物・・・大晦日現在の未償却残高

この２行だけ。

この回答へのお礼

早速の返信ありがとうございます、この物件はS62に中古住宅として（土地、家あわせて）￥2000まんで購入、こういう場合、どの様に記載すればよいですか。このため、賃貸開始時、現在も、未償却はありません‥

お礼日時：2024/03/17 22:00