賃貸物件、重要事項説明前の初期費用入金について

賃貸マンションの入居審査通過の連絡が、
本日午後にありました。
今回は、窓口の不動産屋と、マンションの管理会社が別な為、それぞれの口座に初期費用等を振込むようです。 （仲介手数料は不動産屋の口座、敷金等の費用は管理会社の口座）
請求書が、PDFで送られてきました。

不動産屋の請求書の振込期限は明後日となってました。
管理会社の請求書の振込期限はブランクで、
日付の記載はありませんでした。

しかし、不動産屋の連絡では、明日までに振り込んで欲しいとのことでした。
（契約日（入居日）は、1週間後で設定されています）

重要事項等の説明前に初期費用を入金させるのは違法ではなく、業界的には当たり前なのでしょうか？

重要事項等の説明は後日オンラインで行うそうです。

自分のこれまでの賃貸経験ではなかった流れですが、こういうケースはあるのですかね。

No.1 ベストアンサー 回答者： akubi_m 回答日時： 2024/07/01 10:50

重説後に契約しないと判断した場合、それまで支払ったものは100%返金しなければなりません。

なので、重説前に入金してもあなた側のデメリットはありません。
こういう前提で、重説前の入金はあるようです。

No.2 回答者： turbotjcn 回答日時： 2024/07/02 12:42

法律上は、契約金等の支払い時期については特に制限はありませんね。

ですから質問の件は違法ではありません。ただし契約が成立しなかった場合は返金するのが大前提です。心配な場合は確認しておきましょう。

＞業界的には当たり前なのでしょうか？
当たり前というほどではありませんが、特に珍しいわけでもありません。一般的には大手ほど事前払いが多く、中小では当日持参も可という傾向かなと思います。