部屋の中に入ってくる家主について

Question

今日わ。
賃貸住宅に住んでいるのです
が、賃貸契約をすませて住み始
めて間もなく家主から電話連絡 があり、面談したいと言われ部屋の中まで入って来て色々聞かれ、友達を泊めたりも禁止、男性は部屋の中に入れるのも禁だと言うのです。
そんな話しは仲介業者からは聞 いて無かったし、賃貸契約書にも一切記載されて いません。仲介業者から聞かされた事は　家賃の支払い方法は家主が直接訪ねて来るとだけでした。初回集金日に家主が来たので玄関の外に出たら、家主が［うちのルールで部屋の中に入らせて貰う事になってる］と中場強引に言われて住み始めて5ヶ月間部屋の中で賃料を払っています。[顔見たいし現況も知りたいのでお茶でも飲みに行こう]とか、用もないのに[今どこ？］家に居ない時には[何処に行ってるの？]と言われる事も数回ありました。つい最近泥棒に入りかけられて警察に相談したら次回からは[部屋の中はプライベートなので！］と言ってもしもトラブルになったら通報してくれば良い、との事でした。家賃を一度でも遅延した事もありません。家主が鬱陶しく集金日間近になると、憂鬱な気分になってきます。今月は警察にそう言われたので部屋の外での集金になりましたが、電話で[来月からは違うからな！、あんた男連れ込んだりしてるやろ？！電話したら男の話し声がする]と言われました。やはり弁護士に相談するしか無いのでしょうか？　　　　　　　　　　　皆様のご意見をお聞かせ下さいませんか。よろしくお願いします。

bathbadya · Accepted Answer

通常の賃貸契約は、管理会社を仲介して契約し、その後のやり取りも仲介業者経由でやります。
追加で規制項目があるなら、管理会社が妥当性を判断して契約書を作成し、両者がサインとなる。
「言われた」だけなら、無視！

支払い方法も、契約書にあるはず。
振込に変えたいなら、まずは管理会社に相談。

snowdrop.4156 · Answer

その家主は逮捕したほうがいい感じです。
何かあったから、近隣住人と関わるなと、
言ってるようでもないですし、
自分の欲求を満たしたいから
そう言ったり、非常識な言動するんでしょう。
仲介会社に電話し、引っ越しをしたいので、
引っ越しと、賃貸時の費用をはらってもらうように
申し出しましょう。もし、理不尽な回答された時は
県の消費者生活センターに電話し、事情を説明され
対応してもらったらいいでしょう。
宅建協会というところも、賃貸トラブルの相談
受付されてます。

また、何かされたら警察に言ったらいいですよ。
家に防犯カメラつけてれば証拠がとれるので
証拠あれば(不法侵入や、窃盗など)すぐ、逮捕に
なるでしょう。
嫌がらせの場合でも、警察呼ぶことできますが
民事になると思うので、弁護士に法的解決を
してもらってください。
正直、証拠がないから、状況だけで逮捕になりませんし、法的解決にもならないです。
今、犯罪被害にあっているという事が明確に
立証できますので、証拠を確実にとるように
されたら解決できます。
放置してたら、段々、陰湿になるはずです。
防犯対策は必要です。

mofl · Answer

これ創造とか妄想じゃなくリアルなの？
信じられないんだが。。。
普通は拒否するよ。
契約は甲乙対等だからね、貸す側が強いわけじゃない。

失礼を承知、事実としたら質問者さんは一人暮らしをする能力に欠けていると思うよ。

質問者さんは天涯孤独なの？
親や兄弟姉妹、友人が居るならなぜそちらに相談しないの？
仲介業者でもいいよね。
家賃の集金のタイミングで仲介業者を室内に待機させておけば？

＞我が家だけ家賃の支払い方法が集金だったのです。

賃貸借契約書はどうなの？
家賃の払い方は契約書に書かれているよ。
契約書に無いことは、基本、双方の話し合いだし、振り込みや引き落としが普通なら集金になど来ないし、拒否もできる。

契約書、わかる？
仲介業者、わかる？

質問者さんの対応だと、詐欺や新興宗教の勧誘、特殊詐欺、いくらでもカモになるよ。

社会は相手方の言いなりでは生きていけないよ。

理不尽なことへの反発、怒りの感情の発現、そして、大切なのは、理不尽なことに
「なぜ？」
「どうして？」
と、理由を聞くことだ。

スマホ、持っているよね。
会話の録音方法ってわかる？
集金に来るタイミングでスマホでその様子を録画＆録音も簡単だよね。
自宅内での録画＆録音は、自分が一緒に入っている限り、盗撮や盗聴には当たらない。
盗撮・盗聴とは自分がその場に居ないで他人の言動を無断で記錄すること。
ゆえ、自宅内で自分の姿や声が入っているなら、相手方の承諾は要らない。

質問者さんの態度なら、先方はあなたが許して入れた、と言うよ。
拒否をしない、とは、法律では許容した、だ。
相手方はあなたが積極的に入れた、とも抗弁する。

負ける対応は止めたほうがいい。

aminami · Answer

因縁付けて、♀とお近づきになりたいだけ。
そしてNO3さまの実情でしょう。

自分なら引っ越しかなぁ・・。
トラブルにならない様に。

peachapple5738 · Answer

おそらくすでに部屋の中に盗聴器や隠しカメラが仕込まれていると思います。
家主はあなたのことが気に入ってるようなので監視してあなたの生活を確認しているのでしょう。

もし監視していたら家主は犯罪者ですので警察に通報してください。

ですが証拠を押さえないと警察は動きませんからまずは盗聴器や隠しカメラがないか確認が必要になります。

以下のような警備保障サイトなどでプロに依頼してください。家主にバレてはいけません。あなたが盗聴器や隠しカメラを探したらバレますからプロに依頼が必要になります。

依頼するにも家主にバレないようにこっそり依頼してください。

https://www.alsok.co.jp/person/recommend/072/

もちろん弁護士さんに相談するのも良いかと思います。

弁護士によっては無料相談などだとやる気がなく適当な弁護士もいるので、もしダメなら他の弁護士に当たるということも必要になります。

要はしっかりとあなたの味方になってくれる弁護士を探してください。

五瓜立沢潟 · Answer

>やはり弁護士に相談するしか無いのでしょうか？　
そんな金をかけて、悠長なことをしている場合ではありません
実にあなた呑気だと思いますよ

誰が考えたって有り得ないほど
相当やばい家主と部屋でしょう
盗聴器なども仕掛けている可能性は無きにしも非ず

さっさと次の部屋を見つけて
引っ越しをすることが最善でしょうね

joypeet · Answer

部屋の中に入れないで警察に不審者がいると通報して警官立ち合いで話をしてもらいましょう
ハラスメントに当たります

部屋の中に入ってくる家主について

通常の賃貸契約は、管理会社を仲介して契約し、その後のやり取りも仲介業者経由でやります。

その家主は逮捕したほうがいい感じです。

これ創造とか妄想じゃなくリアルなの？

因縁付けて、♀とお近づきになりたいだけ。

おそらくすでに部屋の中に盗聴器や隠しカメラが仕込まれていると思います。

>やはり弁護士に相談するしか無いのでしょうか？

部屋の中に入れないで警察に不審者がいると通報して警官立ち合いで話をしてもらいましょう

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