No.2ベストアンサー
- 回答日時:
ざっとみてみます。
もちろん、誤差はあっての上です。■ローンの返済だけで月々11万8千円ほどですね。
■その他に、管理費と駐車場で月2万円
■火災保険と地震保険で年30000円
■団体信用生命保険(これは一括して払います)
■固定資産税年15万円
とすると、月に15万3千円ほどです。
30年でのメンテナンスと補修費用を300万円とすると、300÷30÷12=8300円
ですから、これも併せて、ローンおよび住居費で月に16万円あれば、なんとかなるような感じですね。
No.1
- 回答日時:
正確な答えは難しいですね。
(そもそも、新築か中古かによって変わります)回答としては、「あなたが買ってみないと分からない」ということになります。
費用項目としては、以下のようなものが考えられます。
(1)毎月支払い
・管理費(物件によって違う)
・修繕積立金(値上がりする可能性が高い)
・駐車場代(車の有無や、物件によって違う)
・専用庭、専用トランクルーム使用料(物件によって違う)
(2)年間一括支払い
・固定資産税(物件によって違う)
(3)その他の支払い
・専有部分の修繕費(予測が出来ない)
以上のように、変動要素が多すぎて、誰も想像できないと思います。
特に固定資産税は、都内の一等地と地方の郊外では、10倍以上の差がありますので、もう少し詳しく物件情報を公開されたほうが良いと思います。
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